Wygodne 2 pokoje z balkonem, Po remoncie, Brynów

Opis

Wygodne 2 pokoje z balkonem! Po remoncie! Brynów | Katowice ul. Wincentego PolaZADZWOŃ:606 903 355Współpracując z HomeOn – biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, zyskujesz kompleksową obsługę i wsparcie w każdej fazie zakupu.Oferujemy pomoc w finansowaniu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA lub wsparcie w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont). Zapewniamy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości i wsparciem przy negocjacjach cenowych.INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (SW)Powierzchnia mieszkalna: 37,03 m2Piętro: 4Balkon: takWinda: takPiwnica: takCzynsz: 677,63 złOpłaty w czynszu: fundusz remontowy, eksploatacjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazWoda ciepła: piec gazowyOgrzewania: CO miejskie, kaloryfery (z podzielnikami) + podłogowe w kuchniDostępne media: prąd , woda, gaz, Internet, TV kablowaOkna: PCV (wymiana 2025 r.)Parking: ogólnodostępny, przy budynkuNA SPRZEDAŻ ustawne 2 pokoje z balkonem. Nieruchomość jest zlokalizowana na zadbanym osiedlu przy ul. Wincentego Pola, Do mieszkania przynależy również piwnica. WYGODNY UKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność i wygodę.(Rzuty patrz zdjęcie nr 11) Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na balkon. Ustawna kuchnia pomieściła wszystkie niezbędne elementy zachowując przestrzeń do przygotowania posiłków. Dodatkowy pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia. Łazienka posiadająca odpowiednią przestrzeń została wyposażona w prysznic. Przedpokój posiada szafę, dzięki czemu zorganizujesz w niej wszystkie niezbędne rzeczy.STAN TECHNICZNY, który pozwoli Ci zamieszkać od razu po zakupie!Ostatnie prace remontowe wykonano w 2025 r. Remont obejmował modernizację wszystkich pomieszczeń i wyposażenie pomieszczeń w nowoczesną zabudowę na wymiar co zwiększyło ich funkcjonalność.Wymienione zostały również instalacje, drzwi wewnętrze i zewnętrzne oraz okna wraz z parapetami. Na podłogach położone są panele oraz płytki. Na ścianach są gładzie.W cenie otrzymujesz również wyposażenie:kuchni- meble na wymiar, lodówka, płyta i piekarnik gazowy, okap,łazienki- kabina prysznicowa, szafka z umywalką, toaleta, zabudowa meblowa, pralkasalonu - meble na wymiar w tym szafa, witryna, szafka RTV, półkisypialni - meble na wymiar w tym szafa, szafkiprzedpokoju - szafa w zabudowieŚWIETNA LOKALIZACJA, z której wszędzie będziesz miał blisko !Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Katowic ( Brynów), dzięki czemu zyskujesz szybkie połączenie z Centrum oraz całą Aglomeracją.W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, Centrum Handlowe, restauracje oraz liczne punkty usługowe.Wolne popołudnia oraz aktywność na świeżym powietrzu z łatwością zaplanujesz dzięki sąsiedztwu popularnego Parku Kościuszki.Komfortowa nieruchomość, która z uwagi na lokalizację będzie wygodnym miejscem do życia.Masz pytania?Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie:Błażej Adamczyk606 903 355e-mail: blazej.adamczyk@Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 674 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

10 478 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homeon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Porozumienia Katowickiego 1980 roku

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Mikołowska Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Dziewięciu Górników z Wujka

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 12

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Kościuszki Basen

  4 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.