Zabrska Inwestycja lub Dla Rodziny 3-5 Pokoi

Opis

|  Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 92,61m2 - piętro budynku (dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,85m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,87m2) usytuowanego na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku. TOP lokalizacja - Ścisłe Centrum Katowic: Katowice - Śródmieście - ul. Zabrska. Położenie nieruchomości w ścisłym Centrum Miasta (około 600m w linii prostej do rynku) bliskość komunikacji miejskiej, pełnej infrastruktury usługowej oraz wszelkich zalet mieszkania w samym sercu Katowic. Budynek położony jest w spokojnej oficynie, co daje większą prywatność i odizolowanie od ulicznego hałasu. Mieszkanie do własnej aranżacji. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja np. wynajem na pokoje dla studentów (możliwe 5 niezależnych pokoi) lub wydzielenie 2 mieszkań (do weryfikacji dla osoby zainteresowanej). Zaplanowane zostały prace remontowe: - Wybudowanie balkonu dla tego mieszkania - Remont klatki schodowej - Remont elewacji budynku z zewnątrz Lokalizacja pod kątem inwestycji: 1. Uniwersytet Śląski (UŚ) – Wydziały w śródmieściu – ok. 10–15 min pieszo / 5 min komunikacją – m.in. Wydział Humanistyczny, Wydział Nauk Społecznych 2. Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach (UEK) – ok. 15–20 min pieszo / 7 min komunikacją 3. Akademia Muzyczna im. K. Szymanowskiego – ok. 10 min pieszo 4. Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach (ASP) – ok. 20 min pieszo / 8 min komunikacją 5. Śląski Uniwersytet Medyczny (ŚUM) – budynki w centrum – część wydziałów ok. 10–20 min komunikacją 6. Politechnika Śląska – Wydziały w Katowicach – Wydział Transportu i Inżynierii Lotniczej, ul. Krasińskiego – ok. 10–12 min pieszo Centralne ogrzewanie z pieca gazowego. Ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego. Na klatce schodowej instalacja elektryczna trójfazowa (siła). Do mieszkania doprowadzony jest światłowód internetowy oraz rozprowadzone po mieszkaniu okablowanie ethernet. Możliwość parkowania w podwórku, wjazd przez zamykaną bramę wjazdową. Mieszkanie docieplone od wewnątrz, zaplanowana jest również termomodernizacja z zewnątrz budynku (jedna ze ścian zewnętrznych została już ocieplona). Do użytku mieszkańców budynku jest wspólny strych. Zainstalowany monitoring wokół budynku. Czysta i zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI: ● Salon ● Kuchnia z jadalnią ● Pokój/sypialnia ● Pokój/sypialnia ● Przedpokój ● Łazienka ● WC ● Piwnica ● Komórka lokatorska   | Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością, masz jakieś pytania lub chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu telefonicznego. Homevia nieruchomości oddział Katowice Opiekun Oferty - Marcin Karaś tel: (użyj formularza kontaktowego) Katowice, ul. Żelazna 15B DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: kolej, bus, tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Piwnica [m2]: 12,7200 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do adaptacji | Okna: stare drewniane | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,6100 | Rok budowy: 1900 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: lentex | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna widna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: lentex | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: bez wc | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: kafelki, glazura | Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: kafelki | Podłoga przedpokoi: lentex | Ściany przedpokoi: Panele ścienne, drewniane, boazeria | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |