SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Zamknięte osiedle I Wełnowiec I 2 pokoje z ogródkiem

Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 39,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 338 zł/m²
Mediana okolicy: 11 180 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 11 338 zł za m² — tyle, ile mediana 11 180 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji i podatku PCC.Najważniejsze parametry:Metraż: 39,6 mkwLiczba pokoi: 2Piętro: 0Ekspozycja: wschódogródekO inwestycji i lokalizacji: Zamknięte, starannie zaprojektowane osiedle obejmujące 196 mieszkań. Projekt łączy innowację z wygodą życia – budynki wyposażono w cichobieżne windy, a na terenie inwestycji znajdziesz strefę rekreacyjną, bezpieczny plac zabaw dla dzieci oraz stacje ładowania samochodów. Największym atutem jest jednak lokalizacja. Jesteś zaledwie 2 km od ścisłego centrum Katowic, a bezpośrednie sąsiedztwo przystanków autobusowych i tramwajowych pozwala na swobodne poruszanie się po mieście bez stania w korkach.Wyróżniki oferty:Siłownia tylko dla mieszkańców.System Smart Home w standardzie w cenie.Pakiet antysmogowy.Wysokie okna sięgające podłogi.Pełna infrastruktura parkingowa: do wyboru miejsce w hali garażowej (30 000 zł) lub miejsce naziemne (15 000 zł).Komórki lokatorskie i boksy rowerowe.Bezpieczny, w pełni ogrodzony teren.Wykończenie: Odbierasz klucze do stanu deweloperskiego. Chcesz wejść na gotowo? Mamy opcję wykończenia pod klucz już od 1000 zł/mkw.Finansowanie: Nasi eksperci z PowerFinance bezpłatnie załatwią dla Ciebie najtańszy kredyt hipoteczny oraz odpowiednie ubezpieczenie. Ty wybierasz płytki, my zajmujemy się papierologią.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1Zadzwoń teraz+48575 006 437. Porozmawiajmy o konkretach i sprawdźmy, czy to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. Zapytaj również o inne metraże i układy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Liczba pięter9

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,60 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 11 338 zł/m²
Mediana okolicy: 11 180 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
POWER HOLDING Sp. z o.o.
449 000 zł
Morizon
POWER HOLDING Sp. z o.o.
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Walentego Fojkisa
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,1 km