SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

Mieszkanie sprzedam 105m2 4 pokojowe Kędzierzyn-Koźle

Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Cena za metr: 3324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 324 zł/m²
Mediana okolicy: 4 650 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 11; mieszkania 90–120 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 4-pokojowe, 105 m² (Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 3 324 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 4 650 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaoferować Państwu klimatyzowane mieszkanie rozłożone na dwóch kondygnacjach pierwszym pietrze i poddaszu w kamienicy, w pobliżu centrum Koźla. W pobliżu znajdują się, sklepy,szkoły, przedszkola, urzędy i przystanek MZK. Lokal o całkowitej pow. 105 mkw. Lokal może służyć jako dwa odrębne, niezależne mieszkania. Piętro ma powierzchnie około 60 m2 i składa się z 2 pokoi, łazienki z oknem, kuchni z jadalnią, przedpokoju ( obecnie w ciągłym użyciu). Poddasze złożone jest z jednego pokoju, kuchni i małej łazienki o całkowitej powierzchni około 45m2 ( poddasze wymaga prac remontowych). Istnieje możliwość połączenia piętra z poddaszem poprzez poprowadzenia biegu schodowego z salonu ( w ten sposób można uzyskać dwupoziomowe mieszkanie). Dodatkowo do lokalu przynależą duże piwnice ( sutereny) oraz garaż i ogródek o powierzchni 440 m2. Lokal na piętrze w dobrym stanie technicznym ,po wymianie okien,stolarki wewnętrznej, instalacji. Ściany zostały wygładzone w pokojach. Na podłogach panele i płytki ceramiczne. Łazienka wykafelkowana i wyposażona (wanna). Kuchnia wraz z kompletem urządzeń agd. Centralne ogrzewanie własne z pieca gazowego. Budynek wymaga prac odświeżających, dach będzie wymagał prac remontowych. Budynek widnieje w ewidencji zabytków. Lokal bezczynszowy jednakże należy liczyć się z wydatkami eksploatacyjnymi, związanymi z częściami wspólnymi budynku. Istnieje możliwość zakupu mieszkania na parterze w związku z tym można stać się właścicielem budynku o ciekawej architekturze w centrum miasta. Polecamy i zapraszamy na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: tapeta Rodzaj okien: PCV Łącze internetowe: tak Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Piętro: 1 Liczba pięter: 2 Ogrzewanie: gazowe Piwnica: tak Poddasze: tak Na biuro: tak Typ balkonu: brak Typ kuchni: widna Typ łazienki: z wc Typ budynku: obiekt stylowy Głośność: ciche Klatka schodowa: do remontu Typ parkingu: garaż naziemny Stan lokalu: do odświeżenia Meble: tak Opis mebli: zabudowa kuchenna Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: tak Klimatyzacja: tak Amfilada: tak Piecyk gazowy: tak Gaz w budynku: tak DANE KONTAKTOWE: Marcin Jaroszewski +48 601 562 698, +48 77482 2450 bi**o@m.eu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Do ceny sprzedaży należy doliczyć wynagrodzenie biura na poziomie 2,5% ceny wynegocjowanej, w przypadku najmu jest to wysokość jednomiesiecznego odstępnego.