Mieszkanie z balkonem w centrum, 2 pokoje, ul. 1 maja

Opis

Agencja nieruchomości PW Invest Home prezentuje2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², z loggią, w budynku z cegły!Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. 1 Maja 15D w Kędzierzynie-Koźlu, znajdujące się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku. Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją, bliskością terenów leśnych, dużą ilością naturalnego światła oraz możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, które można zaaranżować jako wygodny salon i sypialnię. Wnętrze jest bardzo słoneczne i ciepłe, a jego dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 270 cm. Wyższe niż w wielu standardowych mieszkaniach sufity zapewniają poczucie przestronności i dają większe możliwości aranżacyjne.Dużym atutem nieruchomości jest również potencjał do zmiany obecnego układu pomieszczeń na salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. Takie rozwiązanie pozwoliłoby znacznie lepiej wykorzystać powierzchnię 50 m² i stworzyć funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie, odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Na szczególną uwagę zasługuje również możliwość zamontowania kominka w salonie. W mieszkaniu znajduje się przygotowany kanał kominowy, co stwarza potencjał do realizacji takiego rozwiązania po potwierdzeniu odpowiednich warunków technicznych i uzyskaniu wymaganych zgód. Kominek mógłby stać się nie tylko dodatkowym elementem wyposażenia, ale również ciekawym akcentem aranżacyjnym całego wnętrza.W mieszkaniu znajdują się także:klimatyzacja, zwiększająca komfort w okresie letnim,okna PCV,duże okno w łazience, zapewniające naturalne światło i możliwość wietrzenia,ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła,Miesięczny czynsz wynosi około 600 zł.Do mieszkania przynależy również piwnica.Nad mieszkaniem znajduje się strych, który stanowi dodatkową przestrzeń oddzielającą lokal od dachu. Istnieje również możliwość korzystania ze strychu.Dużą zaletą nieruchomości jest sam budynek. Został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pełnej cegły, z zastosowaniem elementów żelbetowych. Nie jest to budynek wykonany w technologii wielkiej płyty.Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można wygodnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami Kędzierzyna-Koźla.W okolicy dostępne są również żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, przychodnia oraz apteka. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 100-200 metrów, natomiast żłobek, przedszkola i szkoła podstawowa w odległości około 500-900 metrów.Jeśli rozważasz zakup nieruchomości w najbliższym czasie, zapraszamy do bezpłatnego sprawdzenia swojej zdolności kredytowej.Kupując nieruchomość za pośrednictwem PW Invest Home, zyskujesz realne oszczędności.Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalne rabaty u sprawdzonych partnerów:Castorama,Inspire - salon płytek i wyposażenia łazienek,Dom Clar - sprzedaż i montaż okien oraz drzwi,WIB - hurtownia materiałów budowlanych.To praktyczne wsparcie, które obniża koszty remontu i wyposażenia wnętrza.Ważna informacja dla osób chcących zakupić mieszkanie inwestycyjnie, na wynajem. Oferujemy zarządzanie najmem, tj. szukanie najemcy, rozliczenia, opiekę nad nieruchomością i sprawami formalnymi.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.PW Invest Home, ul. Grunwaldzka 5, Kędzierzyn-Koźle

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

5240 zł/m²

Mediana okolicy

5936 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 5

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Maja 1 (92)

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 6 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna SP ZOZ

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.