52,14 m2 - apartament nad kieleckim zalewem

Opis

OFERTA DEWELOPERSKABRAK PODATKU PCCPrezentujemy do sprzedania 52 metrowy apartament, zlokalizowany w bliskiej odległości od kieleckiego Zalewu, na osiedlu Uroczysko. W SKŁAD APARTAMENTU WCHODZĄ :- salon z aneksem kuchennym- pokój- łazienka- przedpokój- balkonRAZEM 52,14 m2SZCZEGÓŁOWE PARAMETRY MIESZKANIA W KOLEKCJI ZDJĘĆ. POSIADAMY W SPRZEDAŻY INNE MIESZKANIA O RÓŻNYCH PARAMETRACH W TEJ INWESTYCJIZADZWOŃ DO NAS I POZNAJ SZCZEGÓŁY CHARAKTERYSTYKA Inwestycja składać się będzie z jednego budynku, o zróżnicowanej wysokości: klatka A z lokalami usługowymi na parterze i III piętrami, gdzie znajdować się będą mieszkania, natomiast klatka B i C to część typowo mieszkalna (IV piętra).W budynku zaplanowano 51 lokali mieszkalnych oraz 9 zespołów pokojowych na parterze o powierzchni od 33 m² do 120 m², 3 lokale usługowe o powierzchni od 49 m² do 96 m² oraz halę garażową w części podziemnej z 44 miejscami postojowymi, komórkami lokatorskimi oraz boksami gospodarczymi. Na gruncie zlokalizowane będą 2 miejsca postojowe naziemne. BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCHInwestycja jest połączeniem nowoczesnej architektury z sąsiedztwem okazałego kieleckiego zalewu i brzozowego lasu. Inspirowany najnowszymi trendami elegancki wygląd bloków, uzyskano dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń a także trwałych materiałów elewacyjnych i dekoracyjnych stanowiących jednocześnie doskonałą izolację cieplną i akustyczną.DOSKONAŁA LOKALIZACJALokalizacja inwestycji oferuje wszystko czego można oczekiwać od miejskiej infrastruktury nie rezygnując z bycia blisko natury.Ze względu na rekreacyjny charakter dzielnicy w pobliżu inwestycji znajduje się wiele lokali gastronomicznych, sklepów i przystanków autobusowych.Ulica Klonowa jest równoległa do jednej z głównych kieleckich arterii - ul. Warszawskiej.Dostępność punktów usługowych, banków, aptek, bliskość kieleckich uczelni, największych galerii handlowych, centrum miasta to dodatkowy atut lokalizacji. Ze względu na lokalizację to doskonała oferta zarówno do zamieszkania dla rodziny oraz jako OFERTA INWESTYCYJNA POD WYNAJEM DŁUGO I KRÓTKO TERMINOWY.- Istnieje możliwość KOMPLEKSOWEGO WYPOSAŻENIA APARTAMENTU w czasie ok 7 tygodni od momentu zakupu mieszkania.- Zakup apartamentu zwolniony z PODATKU PCC (oszczędność 2 % podatku)- Istnieje możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskiejISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ POMOC W UZYSKANIU NAJKORZYTSNIEJSZEGO KREDYTU NA RYNKU mówimy po angielsku - we speak Englishmówimy po rosyjsku - мы говорим по-русскиmówimy po francusku - on parle francaismówimy po niemiecku - wir sprechen deutschInformacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.M 19We are offering for sale a 52-square-meter apartment located close to the Kielce Reservoir, in the Uroczysko housing estate.THE APARTMENT INCLUDES:- living room with kitchenette- bedroom- bathroom- hallway- balconyTOTAL 52.14 m²DETAILED APARTMENT PARAMETERS ARE IN THE PHOTO COLLECTION.WE HAVE OTHER APARTMENTS FOR SALE WITH VARIOUS PARAMETERS IN THIS INVESTMENT.CALL US FOR DETAILSFEATURESThe development will consist of a single building with varying heights: staircase A with commercial units on the ground floor and third floors, where apartments will be located, while staircases B and C will be the typical residential section (fourth floors). The building is planned to contain 51 residential units and 9 ground floor room complexes, ranging in size from 33 m² to 120 m², 3 commercial units ranging in size from 49 m² to 96 m², and an underground garage with 44 parking spaces, storage units, and utility boxes. Two above-ground parking spaces will be located on the ground floor. PROXIMITY TO GREEN AREASThe development combines modern architecture with the proximity of the impressive Kielce Reservoir and birch forest. The elegant appearance of the buildings, inspired by the latest trends, is achieved through the use of large glazing and durable facade and decorative materials that also provide excellent thermal and acoustic insulation.EXCELLENT LOCATIONThe development offers everything you would expect from urban infrastructure without sacrificing a sense of nature.Due to the recreational nature of the district, numerous restaurants, shops, and bus stops are located nearby.Klonowa Street runs parallel to one of Kielce's main arteries – Warszawska Street.The availability of services, banks, pharmacies, and proximity to Kielce's universities, major shopping malls, and the city center are additional advantages of this location.Due to its location, it's an excellent option for both family living and as an INVESTMENT FOR LONG-TERM AND SHORT-TERM RENTALS.- The apartment can be fully furnished within approximately 7 weeks of purchase.- The apartment is exempt from PCC tax (saving 2% of the tax).- It's possible to purchase a garage space and a storage unit.We provide support and assistance throughout the purchase and sale process, as well as assistance in obtaining the best mortgage on the market.If you're interested in this offer, call and schedule a viewing!WE OFFER THE POSSIBILITY OF FINISHING ANY APARTMENT "TURNKEY" InformationWe speak EnglishWe speak RussianWe speak FrenchWe speak GermanInformation regarding the property description is provided by the owner, is for informational purposes only, and may be updated.This property offer constitutes an invitation to negotiations pursuant to Article 71 of the Civil Code and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.NR 15

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce

Ta oferta

10 472 zł/m²

Mediana okolicy

8973 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Develop Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  ReED Montessori School

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Ginekologiczno - Położniczy

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klonowa / Turystyczna

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nad Zalewem

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Sunny Kids Academy

  13 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technik Komputerowych i Telekomunikacji

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.