Mieszkanie 2-pokoje po remoncie | 48,4 m² | Balkon z widokiem| Czarnów

Opis

Biuro Nieruchomości Terra Home prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,4 m, położone na osiedlu Czarnów w Kielcach, przy ul. Chrobrego.Lokal znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1974 roku. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, dzięki czemu jest zadbane i gotowe do zamieszkania.Dużym atutem nieruchomości jest balkon z piękną panoramą na Karczówkę, południowa ekspozycja salonu oraz bliskość parku, który zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku. Dodatkowym udogodnieniem jest duży parking dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem.To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.Podstawowe informacje- Lokalizacja: Kielce, osiedle Czarnów, ul. Chrobrego- Powierzchnia mieszkania: 48,4 m według księgi wieczystej (rzeczywiście +3 m2)- Liczba pokoi: 2- Piętro: 8 z 10- Rok budowy: 1974- Rodzaj własności: pełna własność- Czynsz administracyjny: ok. 850 zł miesięcznie przy 2 osobach- Remont: 2020 rok- Stan mieszkania: gotowe do zamieszkania- Dodatkowa przestrzeń: zagospodarowany schowek przy windzie o powierzchni ok. 3 m- Balkon: z panoramicznym widokiem na Karczówkę- Ekspozycja: południowa salon i balkon; północna kuchnia i sypialnia- Ogrzewanie: z sieci miejskiej, nieopomiarowane- Parking: duży parking dla mieszkańców, za szlabanemUkład i ekspozycja mieszkaniaMieszkanie posiada funkcjonalny układ dwóch pokoi, zapewniający wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas odpoczynku.Południowa ekspozycja salonu sprawia, że strefa dzienna jest dobrze doświetlona, a balkon z widokiem na Karczówkę stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu czy podziwianie panoramy okolicy.Kuchnia oraz sypialnia mają ekspozycję północną, co sprzyja utrzymaniu przyjemniejszej temperatury w tych pomieszczeniach w cieplejsze dni. Kuchnia jest wyposażona w filtr do wody, stanowiący praktyczne udogodnienie na co dzień.Standard wykończeniaMieszkanie zostało wyremontowane w 2020 roku. Zakres przeprowadzonych prac obejmował:- wymianę instalacji elektrycznej,- wymianę instalacji hydraulicznej,- wykonanie nowych wylewek,- wykonanie gładzi na ścianach,- montaż nowych paneli podłogowych oraz gresu,- montaż klimatyzacji.Dzięki przeprowadzonym pracom lokal prezentuje się estetycznie i jest przygotowany do komfortowego użytkowania.Cena obejmuje wyposażoną kuchnię oraz łazienkę. Pozostałe meble mogą pozostać w mieszkaniu szczegóły wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia.Dodatkowy atut praktyczny schowekDo dyspozycji właściciela pozostaje dodatkowy, zagospodarowany schowek przy windzie o powierzchni około 3 m. Przestrzeń została funkcjonalnie wykorzystana na szafę oraz miejsce do przechowywania obuwia, co pozwala lepiej zorganizować codzienne użytkowanie mieszkania.Budynek i udogodnienia:- blok z 1974 roku,- 8. piętro w 10-piętrowym budynku,- duży parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem,- ogrzewanie miejskie z opomiarowaniem,- dodatkowa przestrzeń do przechowywania przy windzie.Lokalizacja i otoczenie:Osiedle Czarnów to część Kielc zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie możliwość odpoczynku wśród zieleni.Bezpośrednim atutem lokalizacji jest park zlokalizowany bezpośrednio przy budynku świetne miejsce na codzienne spacery, chwilę relaksu i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Połączenie miejskich udogodnień, zielonego otoczenia oraz balkonu z widokiem na Karczówkę sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjnym miejscem do życia.Dlaczego warto?- mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania,- balkon z piękną panoramą na Karczówkę,- południowa ekspozycja salonu i balkonu,- klimatyzacja,- wymienione instalacje,- wyposażona kuchnia i łazienka w cenie,- filtr do wody w kuchni,- dodatkowy schowek o powierzchni ok. 3 m,- duży parking dla mieszkańców za szlabanem,- park w bezpośrednim sąsiedztwie,- pełna własność nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Terra Home i umówienia prezentacji mieszkania.Opiekun oferty: Renata Tomczak731-725-875 , nr licencji 29930Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z doradcą finansowym, kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych Biuro Pobiera prowizję Nie czekaj umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa! Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czarnów, Kielce

Ta oferta

9091 zł/m²

Mediana okolicy

8858 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TERRA HOME BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TERRA HOME BIURO NIERUCHOMOŚCI

  440 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TERRA HOME BIURO NIERUCHOMOŚCI

  440 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagiellońska / Piekoszowska

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Lecha"

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 22 w Kielcach

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zbigniewa Kruszelnickiego "Wilka" w Kielcach

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Czarnów

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Edwarda Lipińskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.