Nowe Ksm Ul. Poleska 41 | 30,14 M² | 2 Pokoje | Duży Balkon

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,14 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji NEO AGAT przy ul. Poleskiej 41 w Kielcach.Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w nowoczesnym budownictwie, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPowierzchnia mieszkania: 30,14 m² (po inwentaryzacji).Funkcjonalny układ 2-pokojowy.Duży balkon o powierzchni 8,84 m².Mieszkanie w stanie deweloperskim.Nowoczesna inwestycja NEO AGAT.Miejsce postojowe nr 20 w garażu podziemnym – dodatkowo płatne.Możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrza.ROZKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni:Salon z aneksem kuchennym – 13,56 m².Sypialnia – 8,49 m².Łazienka – 3,92 m².Przedpokój – 4,14 m².Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 8,84 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.LOKALIZACJAInwestycja NEO AGAT przy ul. Poleskiej 41 w Kielcach to nowoczesne osiedle mieszkaniowe z dostępem do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, uczelnie oraz obiekty użyteczności publicznej.DOSKONAŁE NA WŁASNE POTRZEBY LUB POD WYNAJEMDzięki funkcjonalnemu układowi dwóch pokoi mieszkanie świetnie sprawdzi się jako pierwsze lokum dla singla lub pary.Będzie również interesującą propozycją inwestycyjną, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.INFORMACJE DOTYCZĄCE SPRZEDAŻYSprzedaż bezpośrednio od osoby fizycznej.Obecnie mieszkanie objęte jest umową deweloperską. Podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność planowane jest na grudzień 2026 r.Istnieje możliwość uzgodnienia warunków transakcji przed przeniesieniem własności, z uwzględnieniem warunków umowy deweloperskiej.Miejsce postojowe nr 20 w garażu podziemnym oferowane jest za dodatkową opłatą 49 000 zł.Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów oferty.

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kielce

Ta oferta

12 508 zł/m²

Mediana okolicy

11 385 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Domaszowska / Żniwna

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie Leszczyńska

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 30 w Kielcach

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Wsparcia Osób z Niepełnosprawnościami

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aesculus

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Theta

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.