Kiełczów | 2 pokoje | Niski czynsz | Parking + komórka

Opis

MIESZKANIE, W KTÓRYM KAŻDY METR MA ZNACZENIE! Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 35,40 m², położone w doskonałej lokalizacji w Kiełczowie, na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z 2020 roku. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, przemyślaną przestrzeń, niskie koszty utrzymania oraz świetną lokalizację. Największy atut? Rewelacyjny układ pomieszczeń! Mieszkanie zostało zaplanowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Pomimo kompaktowego metrażu jest niezwykle ustawne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Oddzielna sypialnia, komfortowa strefa dzienna i funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że mieszkanie daje poczucie znacznie większej przestrzeni. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • GENIALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: doskonale wykorzystana powierzchnia, bez zbędnych metrów. • ŚWIETNA LOKALIZACJA: Kiełczów, atrakcyjne miejsce do życia z dogodnym dostępem do Wrocławia. • NISKI CZYNSZ: TYLKO 430 ZŁ/MIESIĄC! • PARKING W CENIE: prywatne miejsce postojowe. • KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE: dodatkowa przestrzeń do przechowywania, wygodnie usytuowana na tym samym piętrze. • BALKON 3,5 m²: idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek, z przyjemnym widokiem na ogród. • PEŁNE WYPOSAŻENIE: mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności urządzania go od podstaw. • NOWOCZESNY BUDYNEK Z 2020 ROKU: kameralne, ogrodzone osiedle z wjazdem przez szlaban. FUNKCJONALNY UKŁAD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Na powierzchnię 35,40 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym, stanowiący wygodną przestrzeń dzienną.Oddzielna sypialnia zapewniająca prywatność i komfort.Funkcjonalna łazienka.Przestrzeń komunikacyjna.Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest balkon o powierzchni około 3,5 m². To mieszkanie jest świetnym przykładem tego, że dobrze zaprojektowane 35 m² potrafi być bardziej funkcjonalne niż niejeden znacznie większy lokal! LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY WYGODĘ I SPOKÓJ Kiełczów to świetne miejsce dla osób, które szukają komfortowego życia w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących we Wrocławiu, jak i tych, które cenią kameralne otoczenie oraz wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez szlaban. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, PEŁNE WYPOSAŻENIE! Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. Na wyposażeniu znajdują się między innymi:LodówkaZmywarkaPiekarnik z kuchenkąKuchenka mikrofalowaPralkaTelewizorTo doskonała opcja dla osób, które chcą uniknąć dodatkowych wydatków i czasochłonnego urządzania mieszkania. Kupujesz i możesz się wprowadzać! NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Ogromną zaletą mieszkania jest czynsz administracyjny wynoszący zaledwie 430 zł miesięcznie. To istotny atut zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE! W cenie nieruchomości otrzymujesz:Mieszkanie o powierzchni 35,40 m².Balkon o powierzchni około 3,5 m².Prywatne miejsce parkingowe.Komórkę lokatorską na tym samym piętrze.Umeblowanie oraz wyposażenie mieszkania.Wszystko w cenie 539 000 zł! DLA KOGO? Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:Pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.Komfortowa nieruchomość dla osób pracujących we Wrocławiu.Gotowe mieszkanie inwestycyjne z potencjałem na wynajem.PODSUMOWANIE Świetna lokalizacja, niesamowicie funkcjonalny układ, niski czynsz, balkon, pełne wyposażenie oraz prywatny parking i komórka lokatorska w cenie. To połączenie, które naprawdę warto docenić! Cena: 539 000 zł Pomagamy w finansowaniu- zapytaj mnie o najlepszych doradców finansowych w okolicy! Oferuję kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości - zajmiemy się wszystkimi formalnościami i przeprowadzimy Cię przez cały proces od początku do końca. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

14 831 zł/m²

Mediana okolicy

12 143 zł/m²

Połowa ofert

11,5–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów - Zgodna

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Silesia

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  3,6 km

• Uczelnia

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.