3 Pokoje | 59,5 M² | Klimatyzacja | Balkon | Piwnica | Muchobór

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone przy ul. Tyrmanda na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze 3-piętrowego budynku z 2000 roku. Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, balkon oraz klimatyzacja tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin z dziećmi, par oraz osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. UKŁAD MIESZKANIA Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,3 m², zapewniający miejsce na strefę wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon. Dwie oddzielne sypialnie dają możliwość wygodnej aranżacji przestrzeni dla rodziny lub przeznaczenia jednego z pokoi na gabinet. Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym – 26,3 m²Sypialnia I – 10,9 m²Sypialnia II – 9,2 m²Łazienka – 3,9 m²Przedpokój – 6 m²Balkon – 4,6 m²Dodatkowym atutem jest duża, sucha i jasna piwnica o powierzchni ponad 8 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się na Muchoborze Wielkim, w zachodniej części Wrocławia. Okolica oferuje dostęp do sklepów, komunikacji miejskiej oraz placówek edukacyjnych i usługowych. Orientacyjne czasy dojścia pieszo:Przystanek autobusowy Tyrmanda – ok. 2 min pieszoBiedronka – ok. 3 min pieszoCentrum handlowe Mińska 58 – ok. 3 min pieszoPrzychodnia Ars Medica – ok. 5 min pieszoPrzedszkole Happy Kids – ok. 6 min pieszoSzkoła Podstawowa nr 25 – ok. 13 min pieszoLokalizacja odpowiada potrzebom rodzin i osób aktywnych zawodowo, zapewniając dostęp do codziennej infrastruktury oraz połączeń komunikacyjnych z innymi częściami miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 pokoje z funkcjonalnym rozkłademPrzestronny salon z aneksem kuchennym – 26,3 m²KlimatyzacjaBalkon o powierzchni 4,6 m²Duża piwnica – ok. 10 m²Wysoki parter w 3-piętrowym budynkuBudynek z 2000 rokuOgrzewanie miejskiePełna własność z księgą wieczystąOgólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia mieszkania: 59,5 m²Piętro: wysoki parterOgrzewanie: miejskieForma własności: pełna własność z księgą wieczystąCzynsz administracyjny: ok. 1200 złCzynsz obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Przemyślany układ, dwie niezależne sypialnie, klimatyzacja, balkon i duża piwnica sprawiają, że mieszkanie stanowi funkcjonalną propozycję zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Pomagamy w finansowaniu- zapytaj mnie o najlepszych doradców finansowych w okolicy! Oferuję kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości - zajmiemy się wszystkimi formalnościami i przeprowadzimy Cię przez cały proces od początku do końca. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 294 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 252 zł/m²

Mediana okolicy

12 219 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPoint

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Happy Kids

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tyrmanda

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.