SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Dla rodziny/inwestycyjne

Kosmonautów, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/12
Cena za metr: 12 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 275 zł/m²
Mediana okolicy: 12 218 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 304; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,6 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 275 zł za m² — tyle, ile mediana 12 218 zł za m² dla 304 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 793 456 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 64,64 m² na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z windą (Wrocław-Fabryczna).Największe atuty oferty:0% prowizji: Zakup bezpośredni – brak jakichkolwiek dodatkowych kosztów agencji nieruchomości.0% podatku PCCAtrakcyjna cena: Jedynie 12 275 zł / m² w dynamicznie rozwijającej się, zielonej części miasta. Funkcjonalny układ (64,64 m²):Mieszkanie w stanie deweloperskim pozwala na własną, idealną aranżację wnętrz. Wyróżnia się doskonałym, bardzo ustawny rozkładem pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym – serce mieszkania, jasne i przestrzenne, z wyjściem na balkon.Niezależna sypialnia – z przestrzenią na duże łóżko oraz pojemną szafę garderobianą.Łazienka – komfortowa przestrzeń na wannę lub prysznic.Przedpokój – z wygodną wnęką na szafę wbudowaną.Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja i komunikacja (ul. Kosmonautów)Ulica Kosmonautów to jedna z najlepiej skomunikowanych arterii Wrocławia. Mieszkańcy mają tu wszystko na wyciągnięcie ręki:Komunikacja miejska: Szybki tramwaj (linie m.in. 3, 10, 20) oraz liczne autobusy gwarantują bezproblemowy dojazd do centrum oraz na wrocławskie uczelnie.Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz Nowy Szpital Wojewódzki.Rekreacja: Bliskość Parku Zachodniego oraz terenów zielonych nad rzeką Bystrzycą tworzy świetne warunki do biegania, spacerów i jazdy na rowerze.Dodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalnościDoradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznegoZdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościElżbieta LazarowiczJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-05-31

Liczba pięter12

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita64,64 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 304 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 275 zł/m²
Mediana okolicy: 12 218 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 793 456 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 635 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
793 456 zł
Zobacz
Gratka
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
793 456 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Fikoland
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Kosmonautów
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Leonarda
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orlińskiego
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Zachodni
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,6 km