3 pok. pierwotnie 4, I piętro, będzie balkon

Opis

Prezentujemy funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie (pierwotnie 4 pokojowe - połączono kuchnię z najmniejszym pokojem) na I piętrze w zadbanym budynku. Poniżej szczegóły.Lokal składa się z 3 pokoi, jasnej kuchni z jadalnią, przedpokoju mieszczącego szafę oraz łazienki z toaletą. Idealny układ dla rodziny, a w razie potrzeby można ponownie wydzielić czwarty pokój.W mieszkaniu zlikwidowano gaz. Ogrzewanie miejskiej, natomiast ciepła woda z ekonomicznego bojlera elektrycznego. Możliwe przywrócenie gazu.Lokal do odnowienia, ale nadaje się do zamieszkania - kuchnia w stanie dobrym ze sprzętem AGD. Korzystna ekspozycja okien w dwóch kierunkach: Płn.-Wsch. (kuchnia i jedna sypialnia) i Płd.-Zach. (pokój dzienny i druga sypialnia). Planowane jest dobudowanie balkonu do lokalu podobnie jak w wielu innych mieszkaniach na osiedlu - sprawa w trakcie realizacji. Obecnie w pokoju dziennym portfenetr.BUDYNEK:Ocieplony, z estetyczną elewacją oraz wyremontowaną klatką schodową.LOKALIZACJA:Jest ważnym atutem tego mieszkania. Niska zabudowa i duża ilość zielonych skwerów nadaje okolicy spokojnego, cichego klimatu. Jednocześnie w pobliżu znajduje się bardzo bogata infrastruktura w promieniu kilkuset metrów - liczne punkty handlowe i usługowe w tym Kaufland, hala sportowa MOSiR z krytą pływalnią, przychodnia i apteki. Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 250m. Sprawna komunikacja do Gliwic i innych miast aglomeracji dzięki bliskości autostrady A1 i drogi krajowej nr 78 prowadzącej do autostrady A4.INNE WAŻNE INFORMACJE:- ogrzewanie miejskie- do lokalu przynależna piwnica- czynsz 750 zł/ 1 os. (zaliczka na ogrzewanie w czynszu)- okna PVC- instalacje elektryczne zmodernizowane- stan prawny - odrębna własność z księgą wieczystą- zgodna wspólnota mieszkaniowa.CENA - jesteśmy otwarci na propozycje.Zapraszam na prezentację mieszkania.Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży od prezentacji, weryfikacji dokumentów, możliwy proces kredytowy, aż po przekazanie kluczy ze wszystkimi wymaganymi protokołami i dopełnieniem formalności związanych z zakupem nieruchomości.Wsparcie zapewniają uprawnieni Rzeczoznawcy majątkowi, nadzór nad tą ofertą:Radosław DobrowolskiSpecjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411tel.:660 735 829dobrowolski@Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie realizacji.Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: i są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Knurów

Ta oferta

6056 zł/m²

Mediana okolicy

7625 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Znawcy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Barbary

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SanVita

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Miejska Szkoła Podstawowa nr 6 im. Królowej Jadwigi

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Knurów Centrum Przesiadkowe Szpitalna

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Knurów

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Knurów

  2,4 km

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.