Bardzo ładne, po remoncie, komórka, piwnica i strych

Opis

Jeśli szukasz niedużego mieszkania na południe od Wrocławia, ale po gruntownym remoncie, z niskimi stałymi kosztami utrzymania i dodatkową przestrzenią do przechowywania, warto przyjrzeć się tej ofercie.MIESZKANIE:Mieszkanie ma powierzchnię 33,4 m², położone na 1-szym piętrze dwupiętrowego budynku z około 1900 roku.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,59 m², drugiego pokoju 8,50 m², łazienki oraz przedpokoju. Układ jak na załączonym rzucie.Dużym uzupełnieniem metrażu są dodatkowe powierzchnie: piwnica ok. 25 m², komórka o powierzchni ok. 15 m² w osobnym budynku oraz dostęp do pomieszczenia strychowego. Według KW powierzchnia mieszkania wraz z przynależnymi pomieszczeniami to 54,9 m².Ogrzewanie jest elektryczne, na podczerwień, zgrabny przenośny grzejnik jest widoczny na jednym ze zdjęć.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.Parkowanie przy ulicy na miejscach ogólnodostępnych lub opcja skorzystania ze wspólnej działki do uzgodnienia z sąsiadami.REMONT I WYPOSAŻENIE:W 2022 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, okna oraz drzwi. Do wykonanych prac dostępna jest dokumentacja projektowa. Zamontowano elegancką i praktyczną zabudowę szaf w korytarzu - bardzo dużo miejsca do przechowywania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, m.in: pralka, suszarka, lodówka, piekarnik, okap. Zdjęcia przedstawiają stan obecny pomieszczeń po opróżnieniu z przedmiotów osobistych i korekcie technicznej za pomocą AI. Układ i elementy stałe nieruchomości pozostają zgodne ze zdjęciem bazowym.OKOLICA:Kobierzyce to przyjazna i wygodna miejscowość ze wszelkimi udogodnieniami. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła i przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, stacja PKP oraz KOSiR i boiska.- Dziecko dojdzie do szkoły w mniej niż 10 minut wygodną drogą- Kompleks sportowy KOSiR i boiska w zasięgu podobnego spaceru- Pociąg do Wrocławia pozwala ominąć korki (stacja w zasięgu krótkiego spaceru ok. 7 minut)- Codzienne zakupy i sprawy urzędowe załatwisz pieszo w 5-10 minut- Szybki dojazd do węzła A4/S8 i stref przemysłowychOPŁATY:Energia ok. 380 zł  średnio na miesiąc (w tym ogrzewanie i woda ciepla z podgrzewacza)Czynsz: mieszkanie jest bezczynszowe, co ogranicza stałe miesięczne opłaty.Fundusz remontowy: 175 zł miesięcznie, wspólnota już wymieniła okna na klatce schodowej i drzwi wejściowe z dwóch stron budynku. Kolejnym krokiem będzie remont elewacji.Woda i ścieki: ok. 60 zł miesięcznieZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem pod telefonem w razie pytań.Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 207 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Girulska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

  334 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Girulska

  334 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kobierzyce - Spółdzielcza NŻ

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Szweda

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobierzyce

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kobierzycach

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.