Nieruchomość komercyjna Kobiór, ul. Beskidzka, bez pośrednika - 4 900 000 zł

Opis

Na sprzedaż oferujemy Zajazd – funkcjonalny obiekt komercyjny o potencjale inwestycyjnym, położony bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 1 w miejscowości Kobiór, tuż przy stacji BP. Budynek o powierzchni użytkowej 538 m², wybudowany w 2007 roku, sprawdzi się jako kontynuacja działalności gastronomiczno-hotelarskiej lub po adaptacji – pod nową funkcję usługową czy komercyjną. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronna restauracja z zapleczem kuchennym i pomieszczeniami gospodarczymi, dodatkowo pokój z udogodnieniami dla osób z niepełnosprawnościami, ogródek sezonowy, parking. Piętro: 11 komfortowych pokoi, łącznie 28 miejsc noclegowych. Poddasze: dodatkowa przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy – właściciel uzyskał już pozwolenie na rozbudowę, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów szukających elastycznych rozwiązań. Dlaczego warto? Widoczna lokalizacja przy ruchliwej trasie DK1 – dobra ekspozycja i łatwy dojazd. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji benzynowej BP. Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności gastronomiczno-noclegowej. Potencjał adaptacyjny i rozwojowy – inwestycja z przyszłością. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości We offer for sale the Inn – a functional commercial property with investment potential, located directly on National Road No. 1 in Kobiór, next to the BP gas station. Built in 2007, with a usable area of 538 m², the building is ideal for continuing a restaurant and hotel business or, after adaptation, for a new service or commercial function. Room layout: Ground floor: spacious restaurant with kitchen facilities and utility rooms, additionally a room with facilities for people with disabilities, seasonal garden, parking. First floor: 11 comfortable rooms, 28 beds in total. Attic: additional space with adaptive potential. An additional advantage is the possibility of expansion – the owner has already obtained a permit for expansion, which makes the offer attractive to investors looking for flexible solutions. Why is it worth it? Visible location on the busy DK1 route – good exposure and easy access. Direct vicinity of a BP gas station. Ready infrastructure for running catering and accommodation activities. Adaptation and development potential – an investment with a future. Please contact us and arrange a viewing of the property Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

90,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat pszczyński

Ta oferta

9091 zł/m²

Mediana okolicy

4766 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  BP

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kobiór Rodzinna

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Kobiórze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Vita

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobiór

  2,3 km

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.