85 m² | 3 pokoje | ogródek 73 m² | antresola | 2 miejsca parkingowe

Opis

Dzień dobry,sprzedajemy bezpośrednio, jako właściciele, jasne i przestronne mieszkanie o niebanalnym układzie, położone na 1 piętrze kameralnego budynku w zabudowie szeregowej. Budynek ma tylko cztery lokale, a mieszkanie łączy wygodę własnej przestrzeni z komfortem zamkniętego osiedla.Powierzchnia użytkowa wynosi 85 m² i obejmuje:wiatrołap – 3,5 m²korytarz – 6,3 m²salon – 21 m²dwie sypialnie – 11,3 m² i 11 m²oddzielną kuchnię – 15,6 m²łazienkę – 6,3 m²antresolę – ok. 10 m²Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni ok. 3,5 m².Wnętrze jest jasne i przytulne, a skosy, okna dachowe i antresola nadają mu wyjątkowy charakter. Oddzielna, przestronna kuchnia zapewnia wygodne miejsce do gotowania i wspólnych posiłków. Antresolę można wykorzystać jako dodatkową sypialnię, miejsce do pracy lub strefę relaksu. Są na niej również dwa schowki i szafy wnękowe, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. W wiatrołapie znajduje się pojemna szafa z lustrem.Mieszkanie daje dużo możliwości aranżacyjnych - jego układ i antresola pozwalają dopasować przestrzeń do własnego stylu i potrzeb.W pokojach położono panele winylowe, a w kuchni i łazience - płytki. W obu tych pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie ogrzewa piec gazowy Viessmann.Dużym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 73 m², przez który prowadzi wejście do mieszkania. Znajdują się w nim zadaszone patio, szopka narzędziowa oraz ścianka wspinaczkowa dla dzieci - przestrzeń gotowa do odpoczynku i rodzinnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.W cenie są dwa miejsca parkingowe przy budynku. Mieszkanie jest bezczynszowe, a osiedlem zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa.W cenie mieszkania pozostają także wybrane sprzęty i wyposażenie o łącznej wartości 15 000 zł:lodówka Bosch,zmywarka Whirlpool 60 cm do zabudowy,pralka Bosch Serie 6 - sprzęty kupione w grudniu 2025 r. i objęte gwarancją,wypoczynek z Agata Meble, kupiony w styczniu 2026 r., z wodoodporną tkaniną o deklarowanej odporności na ścieranie 100 000 cykli.Lokalizacja będzie wygodna dla rodzin i osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć pod ręką codzienne udogodnienia. Na osiedlu jest plac zabaw, a przedszkole znajduje się ok. 220 m od mieszkania. W pobliżu są także delikatesy Marbi, sala zabaw oraz punkty odbioru przesyłek InPost, DHL, DPD i Allegro One Box. Żabka znajduje się ok. 850 m dalej, a w promieniu 2 km są m.in. Lidl, Biedronka, Netto, Aldi i pasaże handlowe z licznymi sklepami i usługami.Do stacji PKP Kobyłka lub Kobyłka Ossów jest ok. 2 km, co daje ok. 20 minut spacerem. Pociągi Kolei Mazowieckich kursują do stacji Warszawa Wileńska, skąd można przesiąść się do metra M2. Pociągi kursują również bezpośrednio do stacji Warszawa Śródmieście. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, zależnie od ruchu. Do parku handlowego Targówek zaledwie 15 min autem.Cena: 910 000 zł brutto do negocjacji.Mieszkanie jest obciążone kredytem hipotecznym, który zostanie spłacony przy sprzedaży.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - najlepiej na żywo poczuć przestrzeń i zobaczyć ogródek. ;)Wszystkie zdjęcia zostały wykonane przez nas i nie są wygenerowane ani edytowane przez sztuczną inteligencję.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Szczegóły transakcji zostaną określone w umowie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kobyłka

Ta oferta

10 706 zł/m²

Mediana okolicy

11 371 zł/m²

Połowa ofert

10,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Radzymińska 01

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań Montessori

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  10 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.