SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie dwupoziomowe z duży salonem

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 74,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 299 zł/m²
Mediana okolicy: 10 920 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 10; mieszkania 70–90 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,2 m² (Kobyłka) kosztuje 9 299 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 10 920 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kobyłka

Ta oferta: 9299 zł/m²
Mediana okolicy: 10 920 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyjacielska 52
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Miętowa Plus
950 m
12 min pieszo
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1,2 km
15 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła ceramiczna

Miejsce postojowemiejsce postojowe przed budynkiem

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita74,20 m²

Pow. łazienki7,33 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

OSTATNIE W INWESTYCJI - po odbiorach IDEALNE TEŻ JAKO INWESTYCJA NA WYNAJEM - MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA NA DWA MIESZKANIA Kobyłka, mieszkanie dwupoziomowe z balkonem + duży strych do własnej aranżacji, 2 miejsca postojowe, duży ogródek ok.90 m2. OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C , bez prowizji Prezentujemy mieszkanie dwupoziomowe z dużym poddaszem do własnej aranżacji położone w spokojnej okolicy Kobyłki, z bliskim dojazdem do trasy S8. Sklep Aldi 300m, Biedronka 1,2 km; przystanki komunikacji miejskiej (autobusy linii L26, L40)- 400m; do stacji PKP Kobyłka Ossów 2,2 km, szkoła podstawowa 1,2 km; przedszkole 0.9 km. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Mieszkanie o powierzchni całkowitej z dużym poddaszem ok. 120 m2, powierzchni użytkowej bez poddasza 74,20 m2, z przydomowym ogródkiem ok. 90 m2. Dwa miejsca postojowe zewnętrzne w cenie. W poziomie parteru wejście do mieszkania zabudowaną klatką schodową z funkcjonalnym schowkiem pod schodami. Na piętrze duży, widny przedpokój z miejscem na szafę wnękową, bardzo dobrze doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym (34,98 m2), dwie sypialnie i łazienka z oknem. Z salonu wyjście na balkon. Na poddasze prowadzą betonowe schody. Strych nad cały lokalem po podłodze ok. 70 m2 do własnej aranżacji. Wyprowadzona instalacja do kaloryferów, kanalizacja, woda, wstawione dwa okna dachowe. Zestawienie powierzchni: PARTER: - klatka schodowa 4,24 m2 PIĘTRO: - korytarz 6,28 m2 - salon z aneksem kuchennym - 34,98 m2 - pokoje 10,70 m2 i 10,57 m2 - łazienka 7,33 m2 Strych nieużytkowy nad całym domem - ok. 70 m2 po podłodze do własnej aranżacji. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Standard wykończenia: lokale sprzedawane w stanie deweloperskim - wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki wybudowane z cegły ceramicznej porotherm, zewnętrzne ocieplenie budynku 20 cm styropianem grafitowym, tynki wewnętrzne gipsowe - bez gładzi; w cenie piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania i wbudowanym zasobnikiem oraz grzejniki; ogrzewanie podłogowe w łazienkach; stolarka okienna i balkonowa z PCV, okna 3 szybowe; drzwi wejściowe metalowe, docieplone. Teren ogrodzony, uporządkowany, brama na pilota. Miejscapostojowe, dojścia do lokali - wyłożone kostką. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), alarmowa, domofon, gazowa, wodno-kanalizacyjna. Budynki oddane do użytkowania. Zapraszamy na spotkanie - również w weekendy (po wcześniejszym umówieniu terminu) ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY FINANSOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO. ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)