Segment Kobyłka, Ogródek, 3 poziomy, metro 15 min

Opis

Segment na sprzedaż w Kobyłce - 164 m², ogródek, 3 poziomy, zamknięte osiedleNa sprzedaż przestronny, świetnie urządzony segment o powierzchni całkowitej 164 m² i użytkowej 154 m², położony w spokojnej i zielonej części Kobyłki, na kameralnym osiedlu o niskiej zabudowie.To nieruchomość, w której przemyślany, funkcjonalny układ idzie w parze z wygodą i komfortem codziennego życia. Każdy metr został dobrze wykorzystany - wszystko ma swoje miejsce, a każdy z domowników może cieszyć się własną, prywatną przestrzenią.Mieszkanie zostało wyposażone w dobrej jakości meble i sprzęty, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na urządzenie wnętrza.Przemyślany układ na 3 poziomachParter - serce domuNa parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z:dużym, jasnym salonem połączonym z kuchnią,funkcjonalną kuchnią,toaletą,bezpośrednim wyjściem na piękny, prywatny ogródek.Dużym atutem salonu jest widok na zieleń, który możemy podziwiać już z wnętrza domu. Dzięki temu przestrzeń dzienna jest jasna, przyjemna i daje poczucie kontaktu z naturą.Ogródek to naturalne przedłużenie salonu - idealne miejsce na rodzinne śniadania, letnie obiady, spotkania z przyjaciółmi, zabawę dzieci czy wieczorny odpoczynek po pracy. To przestrzeń, która pozwala w pełni wykorzystać uroki domu z dala od miejskiego zgiełku.Piętro - prywatna strefa domownikówNa piętrze znajduje się:3 przestronne pokoje,komfortowa sypialnia,garderoba,balkon.Układ został zaplanowany tak, aby każdy z domowników miał swoją własną przestrzeń - zarówno do odpoczynku, jak i pracy czy nauki.Drugie piętro - ogromne możliwości aranżacyjneNa drugim piętrze znajduje się bardzo duża, otwarta przestrzeń, którą można dowolnie zagospodarować.Może powstać tutaj:dodatkowa sypialnia lub pokoje,domowe biuro,siłownia,pokój zabaw,sala rekreacyjna,przestrzeń hobby,kino domowe lub prywatna strefa wypoczynku.To miejsce daje nowym właścicielom dużą swobodę i możliwość dostosowania domu do własnego stylu życia.Zielona okolica i świetna komunikacjaSegment znajduje się na zamkniętym osiedlu o niskiej zabudowie, w spokojnej i zielonej okolicy.Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą oraz dostęp do najważniejszych punktów w codziennym życiu:sklep - około 2 minuty od domuprzystanek autobusowy - około 3 minutyszkoła - około 4 minutystacja PKP - około 5 minutokoło 15 minut do metrabardzo dobry dojazd do WarszawyTo świetne połączenie spokojnego życia w zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta.Najważniejsze atuty164 m² powierzchni całkowitej154 m² powierzchni użytkowej3 poziomyfunkcjonalny i przemyślany układduży salon z kuchniąwidok na zieleń już z salonuprywatny, świetnie zagospodarowany ogródekbalkongarderobabardzo duża dodatkowa przestrzeń na najwyższym poziomiemożliwość własnej aranżacji drugiego piętradobrej jakości meble i sprzętyzamknięte osiedleniska zabudowaspokojna, zielona okolicaStan prawny i finansowaniePełna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą.Nieruchomość można bez problemu kredytować. Jeśli zakup będzie finansowany kredytem hipotecznym, pomagamy również w przeprowadzeniu formalności związanych z finansowaniem, aby cały proces zakupu przebiegł sprawnie i komfortowo.Dom, w którym każdy ma swoje miejsceTo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrów kwadratowych.Duży salon otwarty na ogród, widok na zieleń, prywatna przestrzeń dla każdego z domowników, dodatkowe piętro z ogromnym potencjałem i spokojne, zamknięte osiedle tworzą miejsce, w którym naprawdę można wygodnie żyć.A wszystko to z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy i komunikacją, która pozwala szybko dostać się do miasta.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYŁukasz KochanowskiEstate Place793 636 005Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu 2 godzinach 8:00-22:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Kobyłka

Ta oferta

9146 zł/m²

Mediana okolicy

7144 zł/m²

Połowa ofert

5–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Łukasz Kochanowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Łukasz Kochanowski

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przyjacielska 52

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.