Brak prowizji | Dwa poziomy | Ogródek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Sprzedam dwupoziomowy apartament 4-pokojowy z ogródkiem | Kokotów, gmina Wieliczka (tuż przy granicy Krakowa). Powierzchnia użytkowa 98,3 m² (59,69 m² na piętrze + 38,61 m² na poddaszu) + ogródek ok. 20 m² + balkon. Stan deweloperski PLUS. Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.LokalizacjaKokotów - bardzo dobra lokalizacja pod Krakowem. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Krakowa i Wieliczki.- Blisko granicy Krakowa- Stacja kolejowa w zasięgu kilku minut- Przystanek MPK i Biedronka blisko- Szkoła, przedszkole i podstawowe usługi w okolicyBudynekKameralny budynek 3-lokalowy wybudowany w podwyższonym standardzie. Mieszkanie dwupoziomowe (1 piętro + poddasze) z wewnętrzną klatką schodową.Ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogoweRekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)Styropian grafitowy 20 cm + dodatkowe ocieplenie strychuOkna 3-szybowe, dachówka ceramicznaWnętrzeFunkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną:Poziom 1 (piętro):Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (28,16 m²)- Sypialnia (10,17 m²)- Łazienka (4,07 m²)- Wiatrołap + komunikacja- Duży balkon >(7,7 m²)Poddasze:- Dwa pokoje (21,96 m² i 22,02 m²)- Łazienka (3,63 m²)- Komunikacja (6,46 m²)Dodatkowo: ocieplony strych (ok. 20 m²) oraz prywatny ogródekPodsumowanie:✔ 98,3 m² użytkowa + ogródek ok. 20 m² + balkon + strych✔ 4 pokoje + 2 łazienki✔ Dwupoziomowy układ z możliwością podziału na dwa mieszkania✔ Stan deweloperski PLUS (podłogówka, rekuperacja, wysoki standard)✔ Kameralny budynek (tylko 4 lokale)✔ Prywatny ogródek✔ Świetna lokalizacja blisko Krakowa i lasuIdealne dla rodziny (przestrzeń jak w domu) lub inwestora (możliwość wynajmu dwóch lokali osobno).Nie czekaj! Umów się i zobacz nieruchomość!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.