Apartament - 300 m od morza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta zarezerwowana. Zamknięte, monitorowane Osiedle Feniks w Kołobrzegu Mieszkanie dwu pokojowe w pełni umeblowane i wyposażone o pow. 45,19 m2, z dużym balkonem . Bardzo ładny widok z balkonu na wewnętrzny dziedziniec osiedla z widokiem i wyjściem na teren rekreacyjno-wypoczynkowy, Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055 Budynek VI kondygnacyjny, z obszerną windą osobową, wybudowany tradycyjną technologią w 2019 roku. Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa położona na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w zielonej dzielnicy Podczele/Kołobrzeg ( 6 km), w odległości do morza ok. 300 m. Na terenie posesji znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny w tym: basen kryty, jacuzzi, sauna, bawialnia, plac zabaw, sala fitness oraz basen zewnętrzny, a to wszystko do bezpłatnego korzystania każdego doczesnego właściciela mieszkania w godzinach od 7:00 do 22:00. Mieszkanie do użytku własnego oraz w przypadku potrzeb istnieje możliwość czerpania dochodów z tytułu wynajmu - doskonała inwestycja. Plaża w Podczelu jest szeroka i czysta. Jest to lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz gimnazjum, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, przystanek Mks. Dojście do plaży, przez teren Eko-Parku " Natura 2000 ", którędy przebiega jedna z najdłuższych nadmorskich ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic wolking, jogging, inne. Na terenie posesji pozostaje do dyspozycji mieszkańców rowerownia Mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia: Wszystkie meble i wyposażenie znajdujące się w mieszkaniu pozostają w cenie sprzedaży . Mieszkanie cechuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: mieszkanie z wystawą okien na wschód. W skład lokalu wchodzi: przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, otwarty aneks kuchenny w pełni wyposażony z częścią jadalnianą, dodatkowo odrębna sypialnia , ustawna łazienka z pralką, prysznicem, przedpokój z szafą w zabudowie. Koszty utrzymania nieruchomości: Czynsz za mieszkanie: 404 zł/ m-c z fundusz remontowym, ogrzewaniem i z zaliczką na wodę, ścieki, śmieci + prąd Czynsz za utrzymanie kompleksu basenowo -rekreacyjnego: 425 zł/m-c ( właściciel otrzymuje 4 karty wejściowe do korzystania z pełnych atrakcji kompleksu) Ogrzewanie i ciepła woda - centralne ( kotłownia gazowa dla całego budynku ). Instalacje: telewizja kablowa, telefoniczna, Internet, domofon Forma własności - pełna własność wraz z ułamkową częścią w gruncie. Nieruchomość czysta, nie posiada wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności Wydanie apartamentu w terminie do uzgodnienia. Gorąco polecam i zachęcam do oględzin / oferta na wyłączność Leszek Dąbrowski tel. 697 48 00 55 e-mail: leszek.dabrowski@freedom.pl Zapraszamy również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A