Kołobrzeg, 2 pokoje, balkon, winda, garaż opcjonalnie

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, windą i piwnicą – Kołobrzeg, os. Wiśniowy SadKomfortowe mieszkanie w spokojnej części Kołobrzegu – idealne do zamieszkania, na wakacyjny wypoczynek lub jako inwestycja pod wynajem!Przedstawiamy ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,11 m², położonego przy ul. Koszalińskiej, na cenionym osiedlu Wiśniowy Sad, we wschodniej części Kołobrzegu, w sąsiedztwie osiedla Ogrody.Lokal znajduje się na III piętrze budynku wyposażonego w windę. Nieruchomość położona jest na ogrodzonym, zadbanym terenie, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców. Czysta i estetyczna klatka schodowa oraz dobry stan budynku dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania.Funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie ma czytelny, praktyczny układ, który zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów wakacyjnych.W skład lokalu wchodzą:Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 22,8 m², z wyjściem na balkon od strony zachodniej.Sypialnia o powierzchni ok. 12 m², również z ekspozycją zachodnią.Łazienka z WC o powierzchni ok. 3,8 m².Przedpokój o powierzchni ok. 4,50 m².Piwnica o powierzchni ok. 2,00 m², przynależna do mieszkania.Zachodnia ekspozycja pomieszczeń zapewnia popołudniowe światło, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.Mieszkanie gotowe do własnej aranżacjiLokal jest czysty, zadbany i utrzymany w dobrym stanie, jednak wymaga odświeżenia. Wnętrze ma prosty, nieco surowy charakter, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość nadania mu indywidualnego stylu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Aneks kuchenny wyposażony jest w podstawowe sprzęty, w tym lodówkę i kuchenkę. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu może być użytkowane od razu po zakupie, po ewentualnym odświeżeniu i dostosowaniu do własnych potrzeb.Garaż podziemny – dodatkowy atutIstnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 15,05 m², usytuowanego na poziomie -1, w bryle budynku.Garaż posiada odrębną księgę wieczystą i jest wolny od obciążeń. Czynsz za garaż to 75,13 zł. To praktyczne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych, szczególnie w sezonie letnim, kiedy znalezienie miejsca parkingowego w Kołobrzegu bywa utrudnione.Cena mieszkania wraz z garażem: 530 000 zł.Atrakcyjna lokalizacja – blisko miasta i nadmorskich atrakcjiOsiedle Wiśniowy Sad łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, apteki, przychodnia lekarska, restauracje oraz inne punkty usługowe.Do plaży wschodniej można dojść spacerem w około 25 minut. Dogodny dojazd autobusami komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się do centrum Kołobrzegu oraz dzielnicy nadmorskiej.Dodatkowym atutem jest przebiegająca obok budynku oświetlona ścieżka rowerowa. Umożliwia ona dojazd do dzielnicy uzdrowiskowej, nadmorskiej promenady w rejonie Marine Hotel, a także tras rowerowych, w tym szlaku Velo Baltica biegnącego wzdłuż wybrzeża. To doskonała propozycja dla osób ceniących spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek nad morzem.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Kołobrzeg, ul. Koszalińska, osiedle Wiśniowy SadPowierzchnia mieszkania: 45,11 m²Liczba pokoi: 2Piętro: IIIBalkon: tak, ekspozycja zachodniaWinda: takCzynsz 595 złPiwnica: tak, ok. 2,00 m²Stan: dobry, mieszkanie do odświeżeniaUmeblowanie: pełneKsięga wieczysta mieszkania: bez obciążeńGaraż: opcjonalnie, 15,05 m², odrębna księga wieczystaCzynsz za garaż 75,13 złCena mieszkania z garażem: 530 000 złZapraszamy na prezentację!To mieszkanie może stać się wygodnym miejscem do życia, własną bazą wakacyjną nad Bałtykiem lub nieruchomością przeznaczoną na wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, winda, piwnica oraz możliwość zakupu garażu sprawiają, że oferta odpowiada na potrzeby różnych grup nabywców.Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia, po zapłacie całej ceny.Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości i umówienia prezentacji!Nie zwlekaj, dzwoń bo naprawdę warto ! Henryka Szulakiewicz512 057 027h.szulakiewicz@freedom.plZapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

9976 zł/m²

Mediana okolicy

13 854 zł/m²

Połowa ofert

12–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  450 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszalińska przy Wschodniej

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AL-MED

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Ogrody

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. 3 Dywizji Piechoty

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8 im. kpt. ż.w. Konstantego Maciejewicza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.