Mieszkanie Kołobrzeg, ul. Obrońców Westerplatte

Opis

Mieszkanie 100 m od plaży, o pow. 113,6 m2 w cenie 10.915,49 zł/m2 przy ulicy Obrońców Westerplatte 19 w Kołobrzegu. Składa się z 3 pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych, 1 łazienki i aneksu kuchennego. Wysokość pomieszczeń 3,8 m. Sprzedający posiada w kondygnacji podziemnej budynku garaż (zamykany o pow. 21,0 m2), który może również sprzedać. Mieszkanie znajduje się w centrum atrakcyjnej, portowej części Kołobrzegu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Nadmorskiego, w odległości około 200 m od nabrzeża portu pasażerskiego i Latarni Morskiej, 150 m od plaży zachodniej i Pomnika Zaślubin z morzem, 350 od kołobrzeskiego molo i głównej promenady spacerowej Uzdrowisk. Centrum miasta jest w odległości 15 - 20 minut spacerem. W pobliżu jest wiele kawiarni i restauracji, w tym takie topowe jak MAMMA, MEZALIANS i FUEGO. Pomimo bliskości atrakcji turystycznych położenie lokalu przy wewnętrznym, chronionym dziedzińcu budynku gwarantuje spokój i intymność mieszkania. Pod budynkiem znajduje się kondygnacja z garażami, a w odległości około 150 m budowany jest duży, wielopoziomowy garaż dla samochodów osobowych. Do tej pory mieszkanie było użytkowane jako biuro projektowe (stan istniejący). Po przeprowadzeniu prac adaptacyjnych możliwe jest wykończenie lokalu w stylu loft z trzema sypialniami z antresolami (dodatkowe 20 m2 użytecznej powierzchni), dwoma łazienkami oraz dużą przestrzenią dzienną (jak np. w dołączonej wizualizacji). Można również wydzielić z niego 3 niezależne apartamenty - 34,0m2, 33,4m2, 45,5m2 (dysponuję prawomocnym pozwoleniem na budowę). Sprzedający jest architektem i może podjąć się wykonania projektów wnętrz oraz innej niezbędnej dokumentacji projektowej, a także nadzorowania prac budowlanych. Budynek jest chroniony: monitoring i ochrona fizyczna (konsjerż). Wjazd i wejście na wewnętrzny dziedzinie chroniony bramą oraz furtką. Wejście do budynku przy pomocy klucza lub kodu. Publiczny plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie (po drugiej stronie ulicy). Czynsz administracyjny wynosi 1650 zł,/m-c. Cena garażu w kondygnacji podziemnym 175 tys. zł.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

10 915 zł/m²

Mediana okolicy

9630 zł/m²

Połowa ofert

7,7–13,3 tys. zł/m²

1 200 000 zł→1 240 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 12 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 200 000 → 1 240 000 zł (+3,3%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Morski Raj

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Morska

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Stefana Żeromskiego

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza 2 Nr 01

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Bolesława Chrobrego

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2 im. Wandy Chotomskiej

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.