SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Słoneczne 2 pokoje (strona południowa) + Hala garażowa miejsce parkingowe

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 833 zł/m²
Mediana okolicy: 15 673 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 352; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Kołobrzeg) kosztuje 12 833 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 15 673 zł za m² dla 352 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, wyjątkowo słoneczne mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane na parterze w nowoczesnym budynku C na cenionym i bezpiecznym Osiedlu Cztery Pory Roku w Kołobrzegu (ul. Koszalińska 67). Nieruchomość z wystawą okienną na stronę południową, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone, przytulne i ciepłe przez cały dzień. Lokal znajduje się na wygodnym parterze, co zapewnia idealny komfort na co dzień – brak konieczności korzystania ze schodów czy wind przy wnoszeniu zakupów, wózków i ciężkich bagaży. Ogromnym i rzadko spotykanym atutem mieszkania jest dwustronne wyjście na balkon – zarówno bezpośrednio z salonu, jak i z sypialni, co zapewnia wyjątkową wygodę i doskonałe przewietrzenie całego lokalu. Idealna propozycja jako prywatna oaza nad morzem (tzw. second home), gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy lub wygodne mieszkanie całoroczne. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Strona południowa: Maksimum naturalnego światła przez cały rok i niższe rachunki za ogrzewanie w sezonie zimowym. • Komfortowy parter + świetny układ: Dwa niezależne wyjścia na balkon (z salonu oraz z sypialni). Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy dynamicznego ruchu turystycznego. • Kuchnia i łazienka gotowe do użytku • Miejsce w hali garażowej: Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w hali garażowej bezpośrednio pod budynkiem C. Zjazd cichobieżną windą z poziomu parteru do hali – ogromny komfort i bezpieczeństwo Twojego auta. • Nowoczesny Budynek C: Kameralny, zadbany obiekt wyposażony w ogólnodostępną wózkownię i rowerownię. • Lokalizacja: Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu, tuż przy wejściu na międzynarodową trasę rowerową (R-10) i w sąsiedztwie urokliwego Eko-Parku Wschodniego. Szybki i prosty dojazd do szerokiej plaży. • Bezpieczeństwo: Osiedle jest w pełni ogrodzone, monitorowane, z pięknie zagospodarowanym terenem wspólnym (plac zabaw, boisko, liczne nasadzenia). ROZKŁAD I STANDARD MIESZKANIA: Mieszkanie posiada bardzo ustawny, funkcjonalny układ: • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny balkon. Aneks kuchenny jest w pełni umeblowany, wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i gotowy do przygotowywania posiłków. • Przytulna, osobna sypialnia z prywatnym wyjściem na balkon – idealna przestrzeń do wypoczynku. • Komfortowa łazienka – w pełni wykończona i umeblowana, wyposażona w nowoczesny prysznic oraz kompletną armaturę. INFORMACJE FINANSOWE: • Cena mieszkania: 539 000 zł wraz z miejscem w hali podziemnej • Koszty utrzymania: czynsz [690] zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Cena do negocjacji