Dom Komarno

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski

Ta oferta

7075 zł/m²

Mediana okolicy

4888 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komarno

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzcińsko

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  18,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWE DOMY W KOMARNIE | WIDOK NA KARKONOSZE | 96 m² | DUŻE OGRODY Bez Zgody MSWiA Szukasz spokojnego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Jeleniej Góry? Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji położonej w Komarnie, zaledwie około 10 minut od centrum Jeleniej Góry. Inwestycja obejmuje 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe, co oznacza jedynie 6 lokali w całym przedsięwzięciu. Budynki realizowane są według projektu ARCHON Dom w Klementynkach 2 (R2). To propozycja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz wyjątkowe widoki na Karkonosze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- widok na Karkonosze z ogrodu oraz poddasza - spokojna i zielona okolica - kameralna zabudowa – tylko 6 lokali - około 10 minut do Jeleniej Góry - płaskie i dobrze nasłonecznione działki - prywatne ogrody o powierzchni od około 350 do 440 m² - stan deweloperski o podwyższonym standardzie - rolety antywłamaniowe - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - przygotowanie pod kominek - instalacja alarmowa i monitoring - miejsca postojowe - faktura VAT PARAMETRY- powierzchnia użytkowa lokalu: około 96 m² - powierzchnia działki przypisana do lokalu: około 350–440 m² - zabudowa jednorodzinna dwulokalowa - planowany termin oddania budynku A: I kwartał 2027 roku TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA Budynki realizowane są z wykorzystaniem solidnych i nowoczesnych technologii. Konstrukcja:- ławy i ściany fundamentowe żelbetowe - izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna pozioma oraz pionowa - ściany zewnętrzne z gazobetonu 24 cm - ściany działowe 12 cm - strop monolityczny żelbetowy - schody monolityczne żelbetowe wykonywane na budowie Dach i izolacja:- dach dwuspadowy - dachówka ceramiczna w kolorze ceglastym - ocieplenie ścian styropianem 20 cm - ocieplenie podłogi styropianem 15 cm - ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm Stolarka:- trzyszybowe okna PCV - rolety antywłamaniowe Elewacja:- tynk silikonowy INSTALACJE I OGRZEWANIE- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - piec gazowy dwufunkcyjny - przygotowane wyprowadzenie pod kominek - komin gazowy oraz komin dymowy - wentylacja grawitacyjna - pełna instalacja elektryczna - gniazdka i włączniki - instalacja TV - instalacja alarmowa - instalacja monitoringu wizyjnego - przyłącza gazowe, energetyczne oraz wodno-kanalizacyjne STANDARD WEWNĘTRZNY Lokale przekazywane będą w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Wewnątrz przewidziano:- posadzki przygotowane pod panele lub płytki - tynki gipsowe zacierane na gładko - w łazienkach tynki przygotowane pod dalsze wykończenie ZAGOSPODAROWANIE TERENU W ramach inwestycji wykonane zostaną:- podjazdy - miejsca postojowe - dojścia do budynków wyłożone kostką - wyrównany teren zielony - przygotowanie działek pod przyszłe nasadzenia LOKALIZACJA Komarno to spokojna, malownicza miejscowość położona w otoczeniu zieleni i górskich krajobrazów. Lokalizacja pozwala cieszyć się prywatnością i bliskością natury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Jeleniej Góry. Widok na Karkonosze, duży ogród oraz niewielka liczba lokali sprawiają, że inwestycja może być bardzo atrakcyjną alternatywą dla mieszkania w mieście. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania dostępnych lokali, szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;