SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Telefoniczna

ul. Telefoniczna, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 26 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/5
Cena za metr: 15 962 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 962 zł/m²
Mediana okolicy: 8 722 zł/m²; ta oferta: +83%
Podobne oferty: 80; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 26 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 15 962 zł za m² — 83% więcej niż mediana 8 722 zł za m² dla 80 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 83% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

83% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 15 962 zł/m²
Mediana okolicy: 8722 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Telefoniczna - Bystrzycka NŻ
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Uniwersytetu Łódzkiego
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
FARM-MED
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 79
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska - Lumumby (kampus UŁ)
18 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Chemii Uniwersytetu Łódzkiego
13 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prima-Med
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
Skwer Zofii i Zygmunta Hertzów
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Stoki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Jeśli szukasz kawalerki, która łączy w sobie nowoczesny design, komfort oraz doskonałą lokalizację, mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 26 m², zlokalizowane w nowoczesnym kompleksie Atal Aura przy ul. Telefonicznej 17 w Łodzi. Rynek pierwotny, wykończona pod klucz. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Świetny układ (26 m²): przemyślana przestrzeń i aranżacja wnętrza dająca poczucie komfortu i funkcjonalności, balkon 4 m². • Komfortowe 3. piętro: Zlokalizowane w kameralnym, 5-piętrowym budynku z nowoczesną, cichobieżną windą. • Nowe budownictwo: Inwestycja dewelopera Atal z 2023/2024 roku, czyste, eleganckie klatki schodowe, wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz nowoczesne instalacje. • Bezpieczeństwo i estetyka: Osiedle zamknięte, z pięknie zagospodarowaną zielenią i strefami wypoczynku dla mieszkańców. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w genialnym punkcie komunikacyjnym i akademickim: • Uniwersytet Medyczny (UMED): zaledwie kilkanaście minut drogi na pieszo, co czyni mieszkanie absolutnym hitem dla studenta medycyny. • Uniwersytet Łódzki: wydziały i osiedle akademickie w zasięgu krótkiego spaceru. • Infrastruktura: W pobliżu przystanek autobusowy zapewniający błyskawiczny dojazd do centrum (Piotrkowska / Manufaktura / Dworzec Fabryczny). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, zobacz potencjał, jaki w niej drzemie!