SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka, Nowe Bud., przy UŁ

Źródłowa, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 28,46 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 13 703 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 703 zł/m²
Mediana okolicy: 8 704 zł/m²; ta oferta: +57,4%
Podobne oferty: 79; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,5 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 13 703 zł za m² — 57,4% więcej niż mediana 8 704 zł za m² dla 79 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 13 703 zł/m²
Mediana okolicy: 8704 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · XHOME NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Północna - Kamińskiego
46 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Ewa Pawlak Sp.Z O.O.
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 11 Miejskiego Zespołu Żłobków
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Bulwary nad Łódką
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska - Kamińskiego
16 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Łódzkiego
14 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita28,46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,5 m², położone na pierwszym piętrze nowego budynku z 2024 r. przy ul. Źródłowej w Łodzi.Mieszkanie jest w częściowo umeblowane. Składa się z:salonu z aneksem kuchennym,dużej łazienki z prysznicem,balkonu o powierzchni 4,5 m².Kuchnia została wykonana według indywidualnego projektu, w kuchni znajduje się komplet nowych urządzeń AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka).W przedpokoju znajduje się duża, zabudowana szafa. Łazienka jest wykończona w wysokim standardzie. Dużym atutem jest balkon, który zapewnia spokojne miejsce do odpoczynku.Budynek jest kameralny i spokojny. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji -niedaleko ASP, Wydziałów UŁ, ronda Solidarności, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe.Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem.Agnieszka Martyniak - Xhome Nieruchomości500 261 782agnieszka@Instagram: agentka.agaaNie martw się o formalności - przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu aż do przekazania kluczy.