Komorniki I 87,6 m2 I 2 poziomy I klimatyzacja I po remoncie

Opis

Mieszkanie z charakterem domu: 87,6 m² na dwóch poziomach, z własnym wejściem i bez sąsiadów nad głową, w segmencie oddzielonym dylatacją od sąsiednich budynków. Odświeżone w 2026 roku i sprzedawane z pełnym wyposażeniem, więc można się wprowadzić z walizką. Najważniejsze parametry: – powierzchnia: 87,6 m² użytkowej, ok. 99 m² po podłodze – w cenie całe wyposażenie mieszkania – wejście: własny hol wejściowy na parterze – układ: salon z kuchnią + WC na dolnym poziomie, 3 pokoje (jeden z garderobą) + łazienka na piętrze – balkon ok. 5 m² z widokiem na zieleń – budynek z 2008 r., – miejsce postojowe przypisane do mieszkania na zamkniętym parkingu – ogrzewanie gazowe, podłogówka na dolnym poziomie, klimatyzacja z funkcją grzania, chłodzenia i osuszania – ekspozycja okien dwustronna Prywatność domu, wygoda mieszkania. Każdy segment to oddzielna bryła, a między budynkami jest przerwa dylatacyjna, więc sąsiadów z boku praktycznie nie słychać. Nad mieszkaniem nie ma nikogo. Mieszkanie ma własne wejście z poziomu parteru. Za drzwiami jest hol wejściowy z miejscem na kurtki i buty, a stamtąd schody prowadzą do części mieszkalnej. Pod całymi schodami jest duży schowek, a w holu zamontowano trzy podnośniki na rowery. Dolny poziom: Salon połączony z kuchnią pozwala wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię bez efektu ciasnoty. Z salonu wychodzi się na balkon. Na tym poziomie są też WC, duża zabudowana szafa, rolety zewnętrzne i ogrzewanie podłogowe. Górny poziom: 3 pokoje i łazienka. Drewniane schody prowadzą do trzech pokoi i łazienki. Garderoba przy jednym z pokoi służy obecnie jako mała sypialnia, więc układ daje nawet cztery osobne miejsca do spania. Sprawdzi się dla rodziny, przy pracy zdalnej albo jako gabinet czy pokój gościnny. Klimatyzator na piętrze w upały chłodzi całe mieszkanie, a poza sezonem może też grzać i osuszać. Odświeżone w 2026 roku. Na całej powierzchni poziomu pierwszego są nowe podłogi winylowe Quick-Step, a ściany pomalowano odpornymi na zabrudzenia farbami Beckers Designer Collection. Wymieniono całe oświetlenie, wyremontowano łazienkę i WC oraz odświeżono salon. Wszystko, co jest w mieszkaniu, zostaje w cenie. Lokalizacja. Las i trasy spacerowe oraz rowerowe są w mniej niż 10 minut. W okolicy są sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i obiekty sportowe. Komorniki dają szybki dojazd do Poznania oraz do A2, S5 i S11. Niecałe 100 m od mieszkania jest przystanek autobusowy. Koszty utrzymania. Fundusz remontowy 300 zł miesięcznie. Ogrzewanie gazowe: ok. 300 zł w najzimniejszych miesiącach. Do tego woda i prąd oraz opłata za śmieci. Zapraszam na prezentację. +4853

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Komorniki

Ta oferta

9452 zł/m²

Mediana okolicy

9803 zł/m²

Połowa ofert

9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości