SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie bez PCC 49,15 m2 z garażem i komórką

Komorowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,15 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 11 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 405 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,2 m² (Komorowice) kosztuje 11 700 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 10 405 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 575 055 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe, funkcjonalne mieszkanie 49,15 m² Brak podatku PCC (2%) - zakup od dewelopera (rynek pierwotny)!| Osiedle w Komorowicach | 2. piętroCena mieszkania: 575 055 złPowierzchnia: 49,15 m²Cena za m²: ~11 700 zł/m²Piętro: 2 / 2 (lub w zależności od budynku)Stan wykończenia: DeweloperskiOpis Nieruchomości: Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nowoczesne i ustawne mieszkanie o powierzchni 49,15 m², zlokalizowane na 2. piętrze w nowo powstającej, kameralnej inwestycji w Komorowicach pod Wrocławiem.To idealna propozycja zarówno dla par, małych rodzin, jak i osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wysoki komfort codziennego życia.Dlaczego warto!Nowoczesna architektura: Osiedle w Komorowicach to połączenie estetyki, funkcjonalności oraz wysokiej jakości materiałów budowlanych.Komfortowe 2. piętro: Optymalna wysokość zapewniająca prywatność i dobre doświetlenie.Dobra lokalizacja: Komorowice oferują sprawny dojazd do centrum oraz bliskość terenów rekreacyjnych, sklepów, szkół i przystanków komunikacji miejskiej.Dodatkowe powierzchnie:Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia powierzchni przynależnych na bardzo atrakcyjnych warunkach:Komórka lokatorska: 3 000 zł / m² (niezbędne miejsce na przechowywanie rowerów, sprzętu sezonowego czy walizek)Miejsce w garażu podziemnym: 35 000 zł (wygoda i bezpieczeństwo zimą oraz latem)Miejsce postojowe naziemne: 25 000 zł (alternatywne, wygodne miejsce dla drugiego auta lub gości)Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację inwestycji!Ireneusz Olkiewicz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-03-31

Forma własnościWłasność

GminaŻórawina

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita49,15 m²

PowiatŻórawina

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 11 700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 405 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 055 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Drugi pośrednik
Ireneusz Olkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
575 055 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ireneusz Olkiewicz
575 055 zł
Zobacz
Gratka
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
575 055 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Komorowicach
790 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorowice
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"
880 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Koala
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Ślęzie
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,6 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
7,4 km