SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkania w II etapie – Osiedle Jaspisowe w Koninie | mieszkanie 48,11m2

Onyksowa, Stary Konin, Konin, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,11 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 050 zł/m²
Mediana okolicy: 6 266 zł/m²; ta oferta: +44,4%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,1 m² (Stary Konin, Konin) kosztuje 9 050 zł za m² — 44,4% więcej niż mediana 6 266 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin

Ta oferta: 9050 zł/m²
Mediana okolicy: 6266 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 416 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOK NIERUCHOMOŚCI NOWIŃSKI WIESŁAW

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpital
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Diagnostyczno Terapeutyczne „MEDYK”
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Na Wzgórzu
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Polskich Olimpijczyków
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 „Biały Konik”
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich
910 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu10,81 m²

Pow. całkowita48,11 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego lokalu mieszkalnego o oznaczeniu A.0.8, położonego na I piętrze w nowo powstającej inwestycji „Osiedle Jaspisowe – Budynek B” przy ul. Onyksowej w Koninie. Inwestycja realizowana przez Miejskie TBS Sp. z o.o. to propozycja dla osób szukających solidnego budownictwa, nowoczesnej architektury oraz rozwiązań proekologicznych, które realnie wpływają na komfort i koszty utrzymania.Szczegóły lokalu A.0.8:Powierzchnia: 48,11 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1 (I piętro)Dodatki: 2 balkony o łącznej powierzchni aż 10,81 m²Cena łączna: 435 415,50 zł (cena obejmuje lokal mieszkalny wraz z przynależną komórką lokatorską)Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dwa balkony stanowią naturalne przedłużenie strefy dziennej oraz sypialnianej, co jest rzadko spotykanym atutem przy tym metrażu.Standard wykończenia i technologia:Budynek powstaje w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów:Konstrukcja: Ściany murowane z pustaków ceramicznych, stropy żelbetowe.Stolarka: Okna PCV trzyszybowe (zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną), drzwi antywłamaniowe klasy C.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (pełne opomiarowanie – zdalny odczyt liczników).Ekologia i oszczędność: Instalacja fotowoltaiczna na dachu wspomagająca zasilanie części wspólnych oraz system retencji wody deszczowej do pielęgnacji zieleni osiedlowej.Udogodnienia i bezpieczeństwo:Komunikacja: Cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje (od piwnic po IV piętro) – budynek całkowicie pozbawiony barier architektonicznych.Bezpieczeństwo: Monitoring wizyjny całego osiedla.Infrastruktura: Na terenie inwestycji zaplanowano 32 zewnętrzne miejsca postojowe (w tym dla osób z niepełnosprawnościami), wiaty rowerowe oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci.Lokalizacja:Inwestycja zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Konina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 15 oraz powstający park handlowy, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu ręki.Ważne informacje:Termin zakończenia prac budowlanych: przewidywany na II kwartał 2026 roku.Inne dostępne lokale: W tej inwestycji posiadamy również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach (od 32 m² do blisko 50 m²). Na życzenie przedstawimy informacje o innych lokalach mieszkalnych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.