Okazja! 2 pokoje na V Osiedlu - 4 500 zł/m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,16 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku, zlokalizowanego przy ulicy Wyszyńskiego w Koninie. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ z pokojem przechodnim, co daje duże możliwości aranżacyjne. Ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są świetnie doświetlone o każdej porze dnia: sypialnia wita Cię porannym słońcem od wschodu, natomiast salon i kuchnia są skąpane w popołudniowym świetle od zachodu. Mieszkanie składa się z : dwóch ustawnych pokoi do dowolnej adaptacji, łazienki z możliwością dowolnego zaaranżowania (kabina/wanna), widnej kuchni (wejście z salonu), przedpokoju z miejscem na szafę. Do mieszkania przynależy piwnica - zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, zwalniając miejsce w samym mieszkaniu. Stan nieruchomości Mieszkanie wymaga generalnego remontu - co pozwala na całkowitą personalizację przestrzeni, od wymiany instalacji po nowoczesne wykończenie ścian i łazienki. W pokojach zachował się oryginalny parkiet, który po wycyklinowaniu może odzyskać swój dawny blask i nadać wnętrzu szlachetnego charakteru. Drewniana stolarka okienna. ZOBACZ WIZUALIZACJE! Sprawdź w galerii, jak to mieszkanie może wyglądać po remoncie. To idealny moment, by zainwestować w nieruchomość, która zyska na wartości. Budynek Nieruchomość mieści się w bloku z wielkiej płyty z lat 70. XX wieku administrowanym przez Konińską Spółdzielnię Mieszkaniową. Budynek przeszedł pełną termomodernizację, co przekłada się na lepszą efektywność energetyczną i estetyczny wygląd elewacji. Dla osób pracujących zdalnie lub ceniących rozrywkę, istotnym atutem będzie dostępny na klatce schodowej światłowód. Lokalizacja V Osiedle to jedna z najbardziej pożądanych części Konina. W najbliższym sąsiedztwie dominuje niska zabudowa, co zapewnia spokój i poczucie przestrzeni. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz szpital, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Tereny rekreacyjne nad Wartą, to kolejna z atrakcji znajdujących się w pobliżu. Koszty utrzymania - czynsz administracyjny: ok. 424 zł / 0 osób - dodatkowo płatne: prąd wg indywidualnego zużycia Nie chcesz przepłacać za cudzy gust i wolisz zainwestować w bazę z dużym potencjałem wzrostu wartości? Zadzwoń i umów się na prezentację - to obecnie jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert na lokalnym rynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.16; EK - końcową (kWh/m2*rok): 217.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.69; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;