Dom Koninko

Opis

Z przyjemnością prezentuję ofertę pięknego, nowoczesnego jednorodzinnego domu wraz z tarasem zimowym, który jest idealną przestrzenią do wypoczynku przez cały rok, dzięki możliwości rozsuwanego dachu, taras dopasowuje się do Twoich potrzeb. Nieruchomość położona jest w Koninku, ok 15 min od Poznania. Dom jednorodzinny, dwulokalowy usytuowany na nowoczesnym osiedlu, lokalizacja ciesząca się dużą popularnością wśród osób szukających balansu między spokojnym życiem pod miastem a sprawnym dojazdem do Poznania. Spokój i nowa zabudowa znajduje się w nowej części Koninka, zdominowaną przez nowoczesną zabudowę jednorodzinna i dwulokalową. To typowa sypialnia Poznania, gdzie panuje cisza, a sąsiedztwo stanowią głównie młode rodziny. W najbliższej okolicy znajduje się Jezioro Koninko oraz rzeka Michałowka. Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym. Szybki dojazd do Poznania dzięki bliskości węzła Konotopa (S11) i autostrady A2, dojazd do Ronda rataje w Poznaniu zajmuje zazwyczaj 15-20min. Transport publiczny - linia autobusowa do Poznania i pobliskiego Kórnika Dom jest gotowy do zamieszkania, dodatkowym atutem jest taras pod przesuwanym zadaszeniem, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dom posiada 2 poziomy, 4 pokoje, 114 m² + taras (ogród zimowy ok 18,5 m² ) Układ pomieszczeń: - parter 58,99 m² - wiatrołap 4,99 m² - salon z aneksem kuchennym 51,82 m² - WC 2,18 m - piętro 55,20 m² + taras (ogród zimowy ok 18,5 m² ) - pokój 17,81 m² - łazienka 6,67 m² - korytarz 6,23 m² - pokój 11,86 m² - pralnia 1,65 m² - pokój 10,98 m² - taras - ogród zimowy Standard i wyposażenie: - wysoki standard wykończenia:- w całym domu zamontowana wysokiej klasy podłoga dębowa pod którą zastosowano podkład dedykowany do ogrzewania podłogowego, który zapewnia doskonałą przenikalność cieplną przy zachowaniu trwałości drewna, - nowoczesne i estetyczne drzwi bezprzylgowe, które nadają wnętrzu minimalistyczny, luksusowy charakter, - kuchnia wykonana na wymiar w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap) - gotowa do użytku, - łazienka i wc w całości wyłożone płytkami oraz profesjonalnie zabezpieczone przed wilgocią za pomocą pełnej wylewki tzw. folia w płynie, - duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie, - na wszystkich poziomach ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu, - wyprowadzona instalacja pod alarm - 5 czujek i pod domofon - instalacja elektryczna w każdym pomieszczeniu przygotowana pod rolety, - gniazda internetowe i TV doprowadzone do każdego pokoju, - gotowa instalacja pod ewentualną markizę zewnętrzną na tarasie, - indywidualny system klimatyzacji, jednostka wewnętrzna posiada swój własny dedykowany agregat na dachu, co gwarantuje najwyższa wydajność chłodzenia, - taras - ogród zimowy z rozsuwanym zadaszeniem, które pozwala na korzystanie z tarasu niezależnie od pogody a rozsuwane panele dają możliwość pełnego otwarcia na słońce w letnie dni lub całkowite osłonięcie przed deszczem i chłodem. Do tarasu przygotowana jest wizualizacja z uwzględnieniem miejsca na jacuzzi, co wraz z zimową zabudową tworzy prywatne domowe spa, - zewnętrzne ujęcie wody wyposażone w bęben zwijający, - zagospodarowany teren z ogrodzeniem, - 2 miejsca postojowe w cenie, - kostka brukowa przed domem i na miejscach postojowych Klient nie płaci PCC - 2 % Przy finansowaniu nieruchomości rata kredytu wnosi od 5590 zł / m-c Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Kórnik

Ta oferta

9158 zł/m²

Mediana okolicy

8915 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koninko/Dziennikarska n/ż

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Recepta na zdrowie

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gądki

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Kormed

  2,8 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Park

  Park Felicjana Sypniewskiego

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.