Gotowe Do Zamieszkania Lub Wynajęcia | Inwestycyjne 2 Pokoje | Gotowe

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | KOŚCIAN – NOWE GUROSTWO | UL. ŁĄKOWA | 31,4 m² | 2 POKOJE | WYKOŃCZONE POD KLUCZ | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | WINDA | FOTOWOLTAIKA | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | IDEALNE POD WYNAJEMLOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest przy ul. Łąkowej na osiedlu Nowe Gurostwo w Kościanie, w rozwijającej się części miasta z nowoczesną zabudową mieszkaniową. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Kościana, placówek edukacyjnych, medycznych oraz obiektów handlowych. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz wygodny dojazd do drogi ekspresowej S5. To atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i zakupu nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż nowoczesne, wykończone pod klucz mieszkanie o powierzchni 31,4 m², położone w nowym budynku na osiedlu Nowe Gurostwo w Kościanie. Lokal oferowany jest w standardzie gotowym do zamieszkania, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu z niego korzystać lub przeznaczyć go na wynajem, bez konieczności samodzielnego organizowania prac wykończeniowych.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, dwupokojowym układem, który pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni sprawia, że nawet przy kompaktowym metrażu wnętrze zapewnia komfort codziennego użytkowania. To doskonała propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i inwestora poszukującego gotowej nieruchomości pod wynajem.Wnętrze oferowane jest w standardzie wykończonym, z uwzględnieniem zabudów stolarskich w cenie nieruchomości. Takie rozwiązanie pozwala na praktyczne wykorzystanie dostępnej powierzchni, zapewniając miejsca do przechowywania oraz spójny wygląd wnętrza. Nabywca otrzymuje mieszkanie przygotowane do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe prace wykończeniowe.Budynek został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i rozwiązań technicznych, które wpływają na komfort codziennego użytkowania. Ściany międzylokalowe z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm zapewniają dobrą izolację akustyczną, natomiast trzyszybowe okna PCV ograniczają straty ciepła i przenikanie hałasu.W mieszkaniu zastosowano indywidualne ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, zapewniające wygodę użytkowania i równomierne rozprowadzanie ciepła. Dodatkowym udogodnieniem są elektryczne rolety zewnętrzne, które pozwalają na regulację nasłonecznienia i zwiększają prywatność mieszkańców.Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną, która wspomaga zasilanie części wspólnych, przyczyniając się do ograniczenia kosztów ich utrzymania. Komfort codziennego funkcjonowania podnosi również winda, stanowiąca istotny atut zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.DANE TECHNICZNE:Powierzchnia: 31,4 m²Liczba pokoi: 2Stan: wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkaniaZabudowy stolarskie uwzględnione w cenieBudownictwo: noweWinda w budynkuOgrzewanie: indywidualne gazoweOgrzewanie podłogoweOkna PCV, trzyszyboweElektryczne rolety zewnętrzneInstalacja fotowoltaiczna na dachu budynku, wspomagająca zasilanie części wspólnychNowoczesne osiedle mieszkanioweWAŻNE INFORMACJE:Zdjęcia przedstawiają poglądowy standard wykończenia i aranżacji wnętrza, obrazujący sposób przygotowania mieszkania do zamieszkania.Cena nieruchomości obejmuje wykończenie pod klucz wraz z zabudowami stolarskimi.DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?Mieszkanie łączy cechy szczególnie istotne z perspektywy inwestycyjnej: dwa pokoje na niewielkiej powierzchni, nowe budownictwo, windę, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wykończenie pod klucz. Gotowy standard pozwala uniknąć czasochłonnego procesu remontowego i szybciej rozpocząć korzystanie z nieruchomości lub przygotować ją do wynajmu.To propozycja dla osób poszukujących pierwszego mieszkania oraz inwestorów, którym zależy na nieruchomości gotowej do zamieszkania lub wynajęcia, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych.KONTAKT:Krystian LubańskiDoradca ds. NieruchomościJeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, napisz do nas! Dodamy Cię do listy osób poszukujących, dzięki czemu będziesz otrzymywać informacje o nowych ofertach 24 godziny przed ich publiczną publikacją. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym lub technicznym nieruchomości. Oferta może podlegać aktualizacji, a przedstawione dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Kościan

Ta oferta

11 401 zł/m²

Mediana okolicy

8145 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Kościanie

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące Im. Oskara Kolberga

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościan

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Północ

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.