SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie/Inwestycja/Biuro-to czego potrzebujesz

Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 85,32 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 4278 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 278 zł/m²
Mediana okolicy: 5 869 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,3 m² (Kościan) kosztuje 4 278 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 5 869 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat kościański

Ta oferta: 4278 zł/m²
Mediana okolicy: 5869 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Neuropsychiatryczne imienia Oskara Bielawskiego
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Władysława Broniewskiego w Kościanie
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kościan
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Północ
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita85,32 m²

PowiatKościański

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA LUB NA WŁASNE POTRZEBY MIESZKANIOWE Mieszkanie w samym CENTRUM Kościana!BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!• Cena: tylko 365.000,00 zł (4278 zł/m²)• Powierzchnia: 85,32 m² | 4 pokoje | 2 łazienki | osobna kuchnia• Piętro: Niski parter• Rok budowy: 2012ZARABIAJ OD PIERWSZEGO DNIA! Już dziś masz zapewnionych płacących najemców, a potencjał mieszkania pozwala na znacznie więcej. Nieruchomość ma wiele możliwości wykorzystania i aranżacji - idealne nadaje się na wynajem, biuro, gabinet kosmetyczny lub dowolną działalność gospodarczą.LUBZAARANŻUJ MIESZKANIE POD SIEBIE! Przestronne, jasne pokoje, dwie łazienki i w pełni wyposażona kuchnia po renowacji z 2022 roku. Kupujesz i mieszkasz komfortowo!DOSKONAŁA LOKALIZACJA - 200 m od dworca kolejowego - idealne połączenie z Poznaniem i okolicą. W pobliżu sklepy (Netto, Kaufland, Spar, Dino), szkoły, przedszkola, restauracje i punkty usługowe. Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się kilka kroków od Twoich drzwi!WYJĄTKOWE CECHY MIESZKANIA:• Świetny układ - przestronne, ustawne pokoje• Południowa ekspozycja - doskonałe nasłonecznienie• Dwie komfortowe łazienki - wygoda codziennego życia• Wewnętrzny parking - nie martw się o miejsce do parkowania, właścicielowi przysługuje zewnętrzne miejsce parkingowe na ogrodzonym parkingu.NIE PRZEGAP OKAZJI! Skontaktuj się i umów na prezentację - mieszkanie może sprzedać się szybko!Zadzwoń już dziś!Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.