Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku wielor

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIOGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCIW TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek ogłasza, że w dniu 2 grudnia 2026 roku o godz. 10:00 za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portaluhttps://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie licytacji elektronicznej. Licytacja trwa 7 dni i zakończy się w dniu 9 grudnia 2026 roku o godz. 10:00.Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa położona pod adresem 64-020 Czempiń, Piotrkowice 10/3, gmina Czempiń, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1K/00056075/2.Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku wielorodzinnym, jednopiętrowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w roku 1960 w technologii tradycyjnej, a w 2020 roku został przeprowadzony remont - termomodernizacja. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość lokalowa posiada fundamenty ceglane, ściany ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem mineralnym. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadowalający. Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej działka nr 80/4 - droga powiatowa. Budynek zlokalizowany przy drodze utwardzonej asfaltem. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna.Lokal nr 3: zlokalizowany na parterze budynku, składa się fizycznie z dwóch lokali mieszkalnych, prawnie jest to jeden lokal mieszkalny. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 84,00 m2.Część I lokalu składa się z pokoju z kuchnią, łazienki z WC i korytarza i posiada łączną powierzchnię użytkową 18,74 m2. Instalacje techniczne w lokalu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie - piece kaflowe, c.w. z bojlera. Stan techniczny lokalu średni - do remontu o wykończeniu w niższym standardzie.Część II lokalu składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza i posiada łączną powierzchnię użytkową 65,26 m2. Instalacje techniczne w lokalu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z kominka, c.w. z bojlera. Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu powyżej standardu.Z prawem własności przedmiotowej nieruchomości związany jest udział w wysokości 8400/77290 części w nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki nr 118/4, 118/5, 118/6, 118/9 o powierzchni 0,3287 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer PO1K/00055561/9, co stwierdzone jest w dziale I-Sp księgi wieczystej PO1K/00056075/2.Suma oszacowania wynosi 343 420,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 257 565,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 342,00 zł.Rękojmię należy uiścić na konto komornika:BNP Paribas Bank Polska S.A. 41 20300045 1110 0000 0416 4450najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu podając swoje imię i nazwisko lub nazwę wraz z dopiskiem "Rękojmia licytacja Km 1563/25".Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 2 kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Osoba będąca pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przystąpienie do licytacji jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 16:00.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat kościański

Ta oferta

3066 zł/m²

Mediana okolicy

4278 zł/m²

Połowa ofert

3,7–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  257 565 zł

  Zobacz

• Morizon

  257 565 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czempiń

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Amfora

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte w Czempiniu Szkoła Filialna w Borowie

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czempiń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.