SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja mieszkanie 74M2 | 4 pokoje | 1 piętro | ogródek | Wonieść

Wonieść, wielkopolskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Cena za metr: 4167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 167 zł/m²
Mediana okolicy: 5 312 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 8; mieszkania 70–90 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 72 m² (Wonieść) kosztuje 4 167 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 5 312 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat kościański

Ta oferta: 4167 zł/m²
Mediana okolicy: 5312 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN NIERUCHOMOŚCI KOŚCIAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
150 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,7 km
Stacja kolejowa
Przysieka Stara
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Południe
9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-07-01

Forma własnościWłasność

GminaŚmigiel

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. balkonu2,20 m²

Pow. całkowita72 m²

Pow. ogródka500 m²

PowiatKościański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Opis

Na sprzedaż duże 4-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w miejscowości WonieśćOFERTA BEZ PROWIZJI! Kupując to mieszkanie z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Gorąco polecam zakup mieszkania o powierzchni 74 m2, które znajduje się na pierwszym piętrze w wyremontowanym budynku. Nieruchomość składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC. Do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze i działka o powierzchni ok 500 mRozkład pomieszczeń:Salon z wyjściem na balkon - ok. 18,7 m2Sypialnia I - ok. 9,9 m2Sypialnia II - ok. 11,3 m2Sypialnia III - ok. 8,5 m2Kuchnia - ok. 11,5 m2Łazienka - ok. 3,8 m2WC - ok. 0,9 m2Korytarz - ok 9,0 m2STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze mieszkania wymaga własnej aranżacji. Okna plastikowe (z wyjątkiem jednego w łazience, które jest drewniane) z roletami zewnętrznymi.Z salonu wychodzi się na zadbany balkon o powierzchni ok 2,2 m2. Nieruchomość ma rozkładowy układ. Pokoje i kuchnia są przestronne. Ogrzewanie gazowe. W kuchni znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny.Atutem Nieruchomości jest położenie na pierwszym piętrze, duże ustawne pokoje, ogródek działkowy oraz dużo dodatkowego miejsca w postaci pomieszczenia gospodarczego i piwnicy.Blok w stanie bardzo dobrym. Za zieleń dookoła budynku dba wspólnota.Stan prawny nieruchomości - pełna własność z Księgą Wieczystą.Mieszkanie wolne od czerwca/lipca.Wonieść i jego okolice to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki piesze i rowerowe umożliwiają odkrywanie piękna lokalnej przyrody oraz okolicznych atrakcji. Jednym z najpopularniejszych jest malowniczy szlak wokół Jeziora Wonieskiego, który zachęca do spacerów i relaksu na świeżym powietrzu.Dla entuzjastów nordic walking przygotowano trasy o różnym stopniu trudności, dzięki czemu każdy – niezależnie od poziomu zaawansowania – znajdzie coś dla siebie. To świetna okazja, aby połączyć aktywność fizyczną z podziwianiem urokliwych krajobrazów. Trasy są dobrze oznakowane i komfortowe w użytkowaniu.Miłośnicy dwóch kółek również docenią tę lokalizację. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych pozwala na swobodne eksplorowanie okolicy – zarówno podczas krótkich, rekreacyjnych przejażdżek wokół jeziora, jak i dłuższych wypraw pośród malowniczych lasów i pól.W miejscowości znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa (klasy 1-3), apteka, kościół, ośrodek zdrowia, market, plac zabaw, boisko, park.Zainteresowała Cię moja oferta? Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji,zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszelkie inne informacjeopublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.