Pod klucz! Dwupokojowe, nigdy nie używane, z dużym ogrodem - GWIAZDOWO

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!Atrakcyjna oferta sprzedaży wygodnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 40,96 m2, urządzonego pod klucz, w nowoczesnym, wysokim standardzie, który poza umeblowaniem ruchomym w sypialni, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokal znajduje się na parterze budynku w zabudowie szeregowej, który został oddany do użytkowania w 2026 roku. Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek przydomowy o powierzchni 135 m2 oraz dwa miejsca parkingowe.W cenie:- duży ogród- dwa miejsca parkingowe- fotowoltaika- klimatyzacja- wykończenie pod klucz, pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (poza telewizorem) + dwie zabudowy wnękowe, które pojawią się w salonie oraz przedsionku!Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Gwiazdowie (gm. Kostrzyn), bardzo dobrze skomunikowanym ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Układ pomieszczeń:- przedsionek,- salon z aneksem kuchennym,- oddzielna sypialnia,- łazienka z kabiną prysznicową i WC.Wnętrza lokalu zostały urządzone w obecnych trendach - jasne i dobrze doświetlone, w neutralnych barwach. Cena obejmuje wykonane prace szpachlowania i malowania ścian, kontakty i włączniki, wykonane podłogi, zagospodarowaną i urządzoną łazienkę, kuchnię pod wymiar z umeblowaniem i sprzętem AGD (wszystko na gwarancji), dwie zabudowy wnękowe, oświetlenie mieszkania, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 kW, a także klimatyzację.Budynek ciepły, budowany w nowej technologii, duże okna z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie elektryczne, które darmowo zapewni instalacja fotowoltaiczna. Standard wykończenia: - w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,- w kuchni na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, między meblami płyta w kolorze blatów, zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza pod wymiar (w modnym kolorze kamiennej zieleni), sprzęty AGD na gwarancji – lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik,- w łazience – na podłodze i ścianach płytki, nowoczesna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, geberit, szafka z umywalką,- w przedsionku na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, - nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,- antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.Dodatkowe zalety:- duży narożny ogród,- dwa miejsca parkingowe,- taras wybrukowany (wyjście z każdego pokoju) w ekspozycji słonecznej (południe),- instalacja pod domofon/wideodomofon, - okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi (sterowanym automatycznie), - drzwi wejściowe antywłamaniowe,- światłowód,- lokalizacja – Kostrzyn (3 minuty), Swarzędz (10 minut), Poznań (20 minut).Jest to idealne miejsce dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – młodych i starszych osób, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000 m2 powierzchni na punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy. W bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, przebiegać będzie także linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Dodatkowo ponad 10 000 m2 powierzchni na rozrywki, m.in. siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla najmłodszych oraz ponad 4 000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek