74,3 m² | 3 pokoje | dwa poziomy | ul. Harcerska

Opis

Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle typowych, jednopoziomowych układów?Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,3 m², położone przy ul. Harcerskiej w Koszalinie. Największym atutem nieruchomości jest dwupoziomowy układ, który pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od bardziej prywatnej przestrzeni na poddaszu.Mieszkanie jest obecnie użytkowane i wymaga odświeżenia oraz miejscowych prac naprawczych, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wygląd do własnego gustu. Jednocześnie nieruchomość posiada ciekawy układ i rozwiązania, których trudno szukać w standardowym mieszkaniu w bloku.UKŁAD MIESZKANIAPOZIOM PIERWSZY – STREFA DZIENNAGłówną część mieszkania stanowi otwarta przestrzeń dzienna z salonem i kuchnią.Na tym poziomie znajdują się:przestronny salon,otwarta kuchnia z wyspą,miejsce na część jadalnianą,łazienka z prysznicem,przedpokój,dwie pojemne szafy.Otwarty układ daje możliwość różnego ustawienia części wypoczynkowej i jadalnianej oraz dopasowania wnętrza do potrzeb nowych właścicieli.Na uwagę zasługuje również łazienka z dużą strefą prysznicową, utrzymana w charakterystycznej, industrialnej stylistyce.POZIOM DRUGI – PRYWATNA CZĘŚĆ MIESZKANIANa drugi poziom prowadzą wewnętrzne schody.Znajdują się tutaj dwa niezależne pokoje oraz garderoba.Pomieszczenia można wykorzystać jako:sypialnię,pokój dziecięcy,gabinet,pokój gościnny.Skosy i okna dachowe nadają tej części charakter typowy dla poddasza i pozwalają stworzyć oddzielną, bardziej prywatną strefę mieszkania.STAN MIESZKANIAMieszkanie posiada wiele ciekawych elementów aranżacyjnych, jednak nie jest lokalem świeżo po remoncie.Widoczne są ślady codziennego użytkowania, miejscowe obtarcia i elementy wymagające odświeżenia lub naprawy. Przyszły właściciel powinien więc zakładać wykonanie prac kosmetycznych, a ich zakres może dostosować do własnych oczekiwań.To dobra propozycja dla osoby, która zamiast płacić za świeżo wykończone wnętrze według cudzego gustu, woli wykorzystać ciekawą bazę i nietypowy układ, a następnie urządzić mieszkanie po swojemu.CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?74,3 m² powierzchni,3 pokoje,dwupoziomowy układ,otwarta strefa dzienna,kuchnia z wyspą,dwa pokoje na poddaszu,dodatkowa garderoba,łazienka z dużą strefą prysznicową,wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej,duże możliwości aranżacyjne.To przede wszystkim mieszkanie dla osób, którym zależy na przestrzeni i nietypowym rozkładzie, a nie na standardowym układzie kilku pomieszczeń na jednej kondygnacji.LOKALIZACJA – UL. HARCERSKA, KOSZALINNieruchomość znajduje się przy ul. Harcerskiej w Koszalinie, w lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny umożliwiające codzienny wypoczynek i spacery.Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Koszalina, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.DLACZEGO WARTO?Największą wartością tej nieruchomości nie jest perfekcyjny stan wykończenia, lecz 74,3 m² powierzchni i nietypowy, dwupoziomowy układ.Oddzielenie części dziennej od dwóch pokoi znajdujących się na drugim poziomie daje więcej prywatności i pozwala funkcjonalnie podzielić przestrzeń między domowników.Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale właśnie dlatego daje nowemu właścicielowi możliwość nadania mu własnego charakteru bez konieczności podporządkowywania się aranżacji wykonanej przez poprzednich mieszkańców.Jeżeli szukasz mieszkania innego niż typowy lokal w bloku i zależy Ci na 3 pokojach, dużej powierzchni oraz dwóch poziomach, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.POLECAM SPACER 3D:Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Natalia DębskaEkspert Nieruchomościemail: n.debska@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Koszalin

Ta oferta

5370 zł/m²

Mediana okolicy

7238 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. St. Dubois

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Piastowska

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Maja

  67 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Medical Beta

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe serduszko

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wenedów

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.