3-pok mieszkanie na 1 piętrze. Z garażem i ogrodem

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z garażem, ogrodem i możliwością podziału na 2 mieszkaniaNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym!Oferujemy funkcjonalne, zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni użytkowej 71 m², położone na 1 piętrze w spokojnej miejscowości Bonin, zaledwie kilka minut od Koszalina.To idealna propozycja dla rodziny, pary, osób szukających większej przestrzeni, a także inwestorów. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z klatki schodowej, co stwarza możliwość podziału na dwa oddzielne mieszkania – 2-pokojowe oraz 1-pokojowe.Najważniejsze atuty nieruchomości 71 m² powierzchni użytkowej 1 piętro możliwość wydzielenia dwóch mieszkań garaż i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 21,56 m² piwnica 3,68 m² ogrodzona działka o powierzchni ok. 440 m² do wyłącznego użytkowania dostępny wirtualny spacer mieszkanie gotowe do zamieszkaniaRozkład pomieszczeńprzestronny salon,dwie ustawne sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój,kotłownia z piecem na paliwo stałe,pomieszczenie gospodarcze.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz daje wiele możliwości aranżacyjnych.Stan technicznyMieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnego pieca na paliwo stałe. Dodatkowym atutem jest doprowadzony gaz do budynku (na klatce schodowej), co umożliwia wykonanie instalacji gazowej i montaż pieca gazowego według własnych potrzeb.Do mieszkania przynależą:garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 21,56 m²,piwnica o powierzchni 3,68 m²,ogrodzona działka o powierzchni około 440 m², idealna na ogród, miejsce wypoczynku lub plac zabaw.To zestaw udogodnień rzadko spotykany w mieszkaniach, dzięki któremu nieruchomość zapewnia komfort zbliżony do domu.OpłatyCzynsz do spółdzielni wynosi około 690 zł i obejmuje między innymi:zaliczkę na wodę,fundusz remontowy,koszty zarządzania,wywóz odpadów.Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.LokalizacjaBonin to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość położona tuż obok Koszalina. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, jednocześnie gwarantując ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Dostępny jest również wirtualny spacer, dzięki któremu można dokładnie zapoznać się z układem nieruchomości jeszcze przed wizytą.Metraże pomieszczeń przedstawione na rzucie mają charakter orientacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Koszalin

Ta oferta

5620 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Dworski w Boninie

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bonin

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bonin

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Wincentego Witosa w Boninie

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,8 km

• Uczelnia

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sianów Zachód

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.