SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraczkowa - 32 034 zł / miesiąc

Kraczkowa, podkarpackie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 1 067,81 m², położony w Kraczkowej, bezpośrednio przy trasie Rzeszów – Przemyśl (DK94). Nieruchomość została zaprojektowana z przeznaczeniem pod salon samochodowy wraz z zapleczem warsztatowym i diagnostycznym, dzięki czemu stanowi bardzo atrakcyjną propozycję dla firm z branży motoryzacyjnej, ale również dla innych działalności usługowych, handlowych, magazynowych czy produkcyjnych. Budynek posiada duży, reprezentacyjny salon sprzedaży od strony frontowej, natomiast w tylnej części znajduje się przestronna hala warsztatowa wraz z pomieszczeniem diagnostycznym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia całkowita parteru: 1 067,81 m² - czynsz: 30 zł netto/m² - miesięczny czynsz: 32 034,30 zł netto - kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu - 2 bramy wjazdowe do części salonowej - 2 bramy wjazdowe do warsztatu - duży, utwardzony plac przed budynkiem - wygodny podjazd dla klientów i samochodów dostawczych - możliwość sprawnej obsługi dostaw i odbioru towarów - dodatkowe koszty: media według zużycia - przestronna i dobrze doświetlona powierzchnia - możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb najemcy FUNKCJONALNY UKŁAD – 1 067,81 m² Powierzchnia parteru obejmuje: Część sprzedażowa i komunikacyjna:- wiatrołap – 24,96 m² - wiatrołap – 23,30 m² - salon sprzedaży – 285,14 m² - komunikacja – 39,15 m² - komunikacja – 9,44 m² - przedsprzedaż + WC – 5,80 m² - poczekalnia – 9,45 m² - komunikacja – 15,95 m² - klatka schodowa – 20,51 m² Zaplecze socjalne i techniczne:- kotłownia – 14,07 m² - skład opału – 14,61 m² - zespół sanitarno-socjalny – 33,84 m² - magazyn części – 15,30 m² - pomieszczenie PPOŻ – 1,82 m² - WC – 1,82 m² - zaplecze socjalne – 2,18 m² - barek – 5,90 m² - zaplecze kuchenne – 8,86 m² - sprężarkownia – 14,23 m² - pomieszczenie socjalne – 20,72 m² Część warsztatowa:- warsztat – 378,13 m² - diagnostyka – 122,63 m² Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 1 067,81 m². SALON SPRZEDAŻY – 285,14 m² Frontowa część obiektu została zaprojektowana jako przestronny salon sprzedaży / showroom z dużymi przeszkleniami zapewniającymi bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Powierzchnia może być wykorzystana m.in. jako:- salon samochodowy, - salon motocyklowy, - salon maszyn i urządzeń, - ekspozycja produktów, - showroom, - punkt handlowo-usługowy, - siedziba firmy z częścią ekspozycyjną. Duże przeszklenia od strony placu zapewniają dobrą widoczność lokalu oraz atrakcyjną ekspozycję oferowanych produktów. W tylnej części budynku znajduje się duża hala warsztatowa o powierzchni 378,13 m², zaprojektowana z myślą o obsłudze samochodów. Warsztat posiada dwie bramy wjazdowe, co pozwala na sprawną organizację pracy, wjazd i wyjazd pojazdów oraz obsługę dostaw. Dodatkowym atutem jest wydzielona część diagnostyczna o powierzchni 122,63 m² oraz magazyn części. To rozwiązanie pozwala na stworzenie kompletnego zaplecza dla działalności motoryzacyjnej – od sprzedaży samochodów, przez serwis, aż po diagnostykę. DUŻY UTWARDZONY PLAC Przed budynkiem znajduje się obszerny utwardzony plac, który może pełnić funkcję:- parkingu dla klientów i pracowników, - ekspozycji samochodów, - placu manewrowego, - miejsca obsługi dostaw, - dodatkowej powierzchni dla działalności handlowej lub usługowej. Dostęp do budynku jest wygodny zarówno dla samochodów osobowych, jak i pojazdów dostawczych. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – KRACZKOWA / DK94 Nieruchomość znajduje się w Kraczkowej, przy trasie Rzeszów – Przemyśl (DK94). Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny oraz możliwość łatwego dotarcia do obiektu zarówno klientom indywidualnym, jak i firmom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja paliw ORLEN, co jest dodatkowym atutem zarówno dla klientów, jak i pracowników oraz transportu. Odległości:- Rzeszów – ok. 8,5 km - Łańcut – ok. 5,5 km WARUNKI NAJMU Powierzchnia: 1 067,81 m² Cena: 30 zł netto/m² Czynsz: 32 034,30 zł netto miesięcznie Kaucja: jednomiesięczny czynsz Media: według zużycia Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. [numer] – Arkadiusz Mazurkiewicz