SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 duże sypialnie, 2 balkony, duża piwnica

Babinicza, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 68,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 14 035 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 035 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 494; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 035 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 494 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 960 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 3- pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,4 m², położone na 1 piętrze kameralnego budynku, z dużą 5,7 m2 komórką lokatorską, przy ul. Babinicza w Krakowie.Lokal wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. To doskonała propozycja zarówno dla pary, dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.Układ mieszkania:- przestronny pokój dzienny z dużym aneksem kuchennym oraz miejscem na stół z krzesłami, z wyjściem na pierwszy balkon- oddzielny duży pokój, idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet,- duża sypialnia z drugim balkonem, - łazienka wyposażona w wannę oraz WC,- funkcjonalny przedpokój.Dodatkowe atuty:- na powierzchnię 74,11 m2 składa się: powierzchnia mieszkania: 68,4 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,7 m²- w łącznej cenie 960 000 zł- 1 piętro,- 2 balkony,- kameralna zabudowa,- budynek po termomodernizacji, - spokojna i zielona okolica.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, która cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dogodne połączenia z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami miasta,- szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi,- liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne,- nowoczesne place zabaw i tereny rekreacyjne,- ścieżki spacerowe i rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.- szybki wyjazd w kierunku Zakopianki i autostrady A4, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy oraz podróże poza miasto.To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort życia, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita68,40 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 494 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 035 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SUPEROPCJA
960 000 zł
Zobacz
Morizon
SUPEROPCJA
960 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Avita
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pracownia analityczna dzieci i dorosłych - punkt pobrań
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,3 km