2 mieszkania w 1, Dla rodziny lub pod wynajem

Opis

Dwa niezależne mieszkania | 78,47 m² | Prywatny ogród 80 m² | Wysoki standardJedna nieruchomość, dwa niezależne mieszkania i wyjątkowe możliwości wykorzystania!Pragnę Państwu przedstawić komfortowe mieszkanie o powierzchni 78,47 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 80 m², położone w spokojnej, zielonej części Krakowa, w rejonie Borku Fałęckiego.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na dwa niezależne, w pełni wyposażone mieszkania, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym.Jedna nieruchomość – wiele możliwości:Dla inwestora: Dwa niezależne mieszkania umożliwiają wynajem każdej części osobno, zwiększając potencjał przychodów.Dla rodziny: Zamieszkaj w większym mieszkaniu, a mniejsze wynajmuj, uzyskując dodatkowy dochód na pokrycie części kosztów kredytu.Dla dwóch pokoleń: Komfortowe rozwiązanie pozwalające mieszkać blisko siebie, bez rezygnowania z prywatności.Dla przedsiębiorcy: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z własnym biurem lub gabinetem.Funkcjonalny układ - dwa niezależne mieszkaniaMIESZKANIE NR 1 – 51,47 m²Przestronny salon z aneksem kuchennymSypialnia z prywatną garderobąDwa dodatkowe, niezależne pokojeŁazienka z wannąOsobna toaletaKorytarzMIESZKANIE NR 2 – 27 m²Salon z aneksem kuchennymOddzielna sypialniaŁazienka z wannąPrzedpokójObie części posiadają własne zaplecze kuchenne i sanitarne, zapewniając komfort niezależnego użytkowania.Wysoki standard - gotowe do zamieszkania lub wynajmu!Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wykończona w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.Najważniejsze atuty:Meble wykonane na wymiar, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeniKompletnie wyposażone kuchnie ze sprzętem AGD renomowanych producentówFunkcjonalne łazienki oraz przestronna garderobaRolety zewnętrzne i drzwi antywłamanioweTaras wykończony elegancką deską kompozytowąPrywatny ogród - 80 m² – Komfort jak w domuOgromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 80 m² z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, wypoczynek na świeżym powietrzu czy bezpieczną zabawę dzieci. Rzadko spotykane połączenie wygody mieszkania z przestrzenią rekreacyjną charakterystyczną dla domu.Dodatkowo wraz z nieruchomością sprzedawane są:Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 złKomórka lokatorska o powierzchni 2,84 m² – 10 000 złLokalizacja - spokój, zieleń i miejska wygodaNieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, łączącej kameralne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy:Edukacja: Szkoła podstawowa (5 minut spacerem), przedszkola i żłobki.Komunikacja: Pętla autobusowa Pod Fortem (6 minut pieszo), zapewniająca dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.Zakupy i usługi: Sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie oraz Lidl (około 5 minut samochodem).Rekreacja: Park Maćka i Doroty, Fort 52 Borek oraz Las Borkowski.Dojazd: Dogodny dostęp do Business Parku Zawiła i obwodnicy Krakowa.Nieruchomość, która daje więcej możliwościDwa niezależne mieszkania, wysoki standard wykończenia i prywatny ogród o powierzchni 80 m² tworzą ofertę wyróżniającą się na tle tradycyjnych nieruchomości.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego miejsca do życia, ale również elastyczności i potencjału inwestycyjnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!KONTAKTRafał Sajdak730-698-770Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 350 zł/m²

Połowa ofert

13,2–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kraków- Południe

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.