2 mieszkania w 1, Dla rodziny lub pod wynajem

Opis

Dwa niezależne mieszkania | 78,47 m² | Prywatny ogród 80 m² | Wysoki standard Jedna nieruchomość, dwa niezależne mieszkania i wyjątkowe możliwości wykorzystania! Pragnę Państwu przedstawić komfortowe mieszkanie o powierzchni 78,47 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 80 m², położone w spokojnej, zielonej części Krakowa, w rejonie Borku Fałęckiego. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na dwa niezależne, w pełni wyposażone mieszkania, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym. Jedna nieruchomość – wiele możliwości:Dla inwestora: Dwa niezależne mieszkania umożliwiają wynajem każdej części osobno, zwiększając potencjał przychodów.Dla rodziny: Zamieszkaj w większym mieszkaniu, a mniejsze wynajmuj, uzyskując dodatkowy dochód na pokrycie części kosztów kredytu.Dla dwóch pokoleń: Komfortowe rozwiązanie pozwalające mieszkać blisko siebie, bez rezygnowania z prywatności.Dla przedsiębiorcy: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z własnym biurem lub gabinetem. Funkcjonalny układ - dwa niezależne mieszkania MIESZKANIE NR 1 – 51,47 m²Przestronny salon z aneksem kuchennymSypialnia z prywatną garderobąDwa dodatkowe, niezależne pokojeŁazienka z wannąOsobna toaletaKorytarz MIESZKANIE NR 2 – 27 m²Salon z aneksem kuchennymOddzielna sypialniaŁazienka z wannąPrzedpokój Obie części posiadają własne zaplecze kuchenne i sanitarne, zapewniając komfort niezależnego użytkowania. Wysoki standard - gotowe do zamieszkania lub wynajmu! Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wykończona w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Najważniejsze atuty:Meble wykonane na wymiar, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeniKompletnie wyposażone kuchnie ze sprzętem AGD renomowanych producentówFunkcjonalne łazienki oraz przestronna garderobaRolety zewnętrzne i drzwi antywłamanioweTaras wykończony elegancką deską kompozytową Prywatny ogród - 80 m² – Komfort jak w domu Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 80 m² z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, wypoczynek na świeżym powietrzu czy bezpieczną zabawę dzieci. Rzadko spotykane połączenie wygody mieszkania z przestrzenią rekreacyjną charakterystyczną dla domu. Dodatkowo wraz z nieruchomością sprzedawane są:Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 złKomórka lokatorska o powierzchni 2,84 m² – 10 000 zł Lokalizacja - spokój, zieleń i miejska wygoda Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, łączącej kameralne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy:Edukacja: Szkoła podstawowa (5 minut spacerem), przedszkola i żłobki.Komunikacja: Pętla autobusowa Pod Fortem (6 minut pieszo), zapewniająca dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.Zakupy i usługi: Sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie oraz Lidl (około 5 minut samochodem).Rekreacja: Park Maćka i Doroty, Fort 52 Borek oraz Las Borkowski.Dojazd: Dogodny dostęp do Business Parku Zawiła i obwodnicy Krakowa. Nieruchomość, która daje więcej możliwości Dwa niezależne mieszkania, wysoki standard wykończenia i prywatny ogród o powierzchni 80 m² tworzą ofertę wyróżniającą się na tle tradycyjnych nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego miejsca do życia, ale również elastyczności i potencjału inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość! KONTAKT Rafał Sajdak (użyj formularza kontaktowego) Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem. Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1071 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

14 964 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kraków- Południe

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.