WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 osobne pokoje - borek fałęcki ul. kępna

Żywiecka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 209; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42,7 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 49 zł za m² — 32% mniej niż mediana 72 zł za m² dla 209 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe 2 OSOBNE POKOJE z jasną kuchnią, dostępem do ogródka i strychu - Borek Fałęcki.Lokalizacja: Kraków, Borek Fałęckiul. Kępna (boczna ul. Żywieckiej)Powierzchnia: 43 m²Liczba pokoi: 2 (osobne)Dostępność: do uzgodnienia / od zarazGłówne atuty mieszkania:- Rozkładowy układ: dwa całkowicie niezależne, jasne pokoje.- Osobna kuchnia: jasna, ustawna i w pełni wyposażona.- Dodatkowa przestrzeń: dostęp do ogródka (idealny na własne warzywa i zioła) oraz strychu.- Świetna lokalizacja: cicha okolica z doskonałym dojazdem do centrum.Układ pomieszczeńMieszkanie o powierzchni 43 m² jest bardzo komfortowe i naturalnie doświetlone. W jego skład wchodzą:- Pokój 1 (sypialnia / salon)- Pokój 2 (sypialnia / gabinet)- Jasna, oddzielna kuchnia- Łazienka- Przedpokój Zielona i wygodna okolica (Borek Fałęcki)Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych:Rekreacja: Las Borkowski, liczne parki, place zabaw oraz klub sportowy.Zakupy i usługi: Biedronka, Galeria Solvay, lokalny plac targowy, poczta, restauracje i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejskaAutobus (6 minut pieszo): linie 151, 293, 610 (linia nocna).Tramwaj (11 minut pieszo do pętli): linie 8, 22, 50 (szybki tramwaj). FinanseCzynsz najmu: 2100 złCzynsz administracyjny: 857 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci)Media: prąd i gaz według zużyciaInternet: Netia (opcjonalnie)Zapraszam na prezentację mieszkania.Proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia dogodnego terminu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita42,70 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 95 imienia Kornela Makuszyńskiego
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
CEZAR
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo