2 OSOBNE POKOJE | JASNA KUCHNIA | LOGGIA | MPEC | PARKING | BRAK OBCIĄŻEŃ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kraków – Podgórze Duchackie - ul. PodedworzeNa sprzedaż przestronne, widokowe 2-pokojowe mieszkanie z osobną, jasną kuchnią oraz loggią, położone w bardzo dobrej lokalizacji. Funkcjonalny układ i przestronność sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.Nieruchomość o powierzchni 45 m² zlokalizowana na ósmym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą. Do lokalu przynależy piwnica.Układ mieszkania:- przestronny przedpokój (podłoga: flizy, dwie zabudowane szafki, umeblowany)- dwa niezależne pokoje (podłoga: panele, umeblowane, okna PCV)- osobna, jasna kuchnia (podłoga: flizy, zabudowa kuchenna wyposażona, m.in. w lodówkę, piekarnik, płytę gazową), okno PCV- łazienka z WC (podłoga/ściany: flizy, wanna, pralka)- loggia z widokiem na zieleńBudynek: dziesięciopiętrowy blok z lat 70-tych, z nową windą, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Klatka schodowa jest po generalnym remoncie. Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców bloku. Budynek jest otoczony zielenią, a jego lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury.Lokalizacja: Piaski Nowe to dzielnica Krakowa, ciesząca się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i sprawną komunikacją z centrum miasta (2 minuty pieszo od bloku znajduje się przystanek tramwajowy – linia 11, 50, 74 i autobusowy – linia 164, 204, 224, 904). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy (m.in. Biedronka, Stokrotka, Lidl), Plac Targowy "Manhattan", poczta, bank, apteki, przychodnia, szpital, kościół, szkoły, przedszkola, place zabaw, korty tenisowe. Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych (w bliskiej odległości znajduje się park).Dodatkowe informacje:- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC)- do nieruchomości przynależy piwnica ok. 2 m²- czynsz administracyjny: ok. 728 złmieszkanie było z powodzeniem wynajmowane w ostatnim okresie, co potwierdza jego potencjał inwestycyjnyCena: 610 000 złotych (do negocjacji).OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆSerdecznie polecam i zapraszam do prezentacjiPaulina PawlikowskaHome Estates Nieruchomości+48730 777 391