WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 osobne pokoje/36 m²/tramwaj/ 10 min Pl.Centralny

Osiedle Na Skarpie, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,3% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35,8 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 50 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 900 zł do 1 800 zł (−5,3%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokojowe mieszkanie w zielonej części miasta, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, Kraków - N.Huta - osiedle Na Skarpie - 10 minut od Placu Centralnego.Powierzchnia: 35,77 m². Liczba pokoi: 2 osobne pokoje. Piętro: 1. Dodatkowo: b. duża piwnica i suszarnia.Układ mieszkania: Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi o powierzchniach 12,54 m² oraz 10,67 m², oddzielnej kuchni bez okna, łazienki oraz przedpokoju. Przemyślany rozkład zapewnia wygodę i prywatność dla mieszkańców.Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. W każdym z pokoi znajduje się rozkładane łóżko, w kuchni sprzęt agd (zmywarka, piekarnik, lodówka, kuchenka gazowa, okap). W łazience wanna, toaleta, pralka, brak umywalki. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej gwarantują komfort oraz niskie koszty.Budynek i otoczenie: Niski blok z cegły (dobre parametry termoizolacyjne), położony na kameralnym osiedlu. Budynek ma tylko 3 piętra, co podkreśla spokojny charakter tej lokalizacji. Brak windy. Dostępny domofon. Wokół dużo zieleni i cisza.Lokalizacja: Bardzo dobra komunikacja – przystanek tramwajowy (linie nr.: 10 i 16), przystanek autobusowy ( linie nr: 149, 174, 123, 163, 193). W sąsiedztwie znajdują się: sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne (Zalew Nowohucki, Łąki Nowohuckie, Park Żeromskiego), centrum sportu Com Com Zone, co zapewnia wygodę codziennego życia.Dodatkowe informacje: Umowa najmu okazjonalnego (szczegółowych informacji udzielam podczas rozmowy telefonicznej). Okres- minimum 12 miesięcy. Wynajmujący rozważy najem z wychowanym i grzecznym zwierzakiem. Opłaty: Opłata za najem mieszkania (odstępne)- 1800 zł miesięcznie. Opłata za najem piwnicy - 150 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny z zaliczkami za: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci- około 790 zł przy 2 osobach. Prąd i gaz wg. zużycia. Kaucja zwrotna 1800 PLN. Jednorazowa prowizja dla biura- informacja podczas rozmowy telefonicznej, zapraszam do kontaktu.Podsumowanie: To wygodne i funkcjonalne mieszkanie, które sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i dwóch osób chcących dzielić wspólne lokum z zachowaniem prywatności. Zapraszamy do kontaktu664 248 820 i umówienia się na prezentację, mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania. Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz+48664 248 820, WhatsApp.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,77 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniBez okna

Wysokość wnętrza285 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−5,3% od pierwszego wykrycia

1900 zł1800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	1800 zł	50 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	1900 zł	53 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
1 900 → 1 800 zł (−5,3%)
16 września 2026
Drugi pośrednik
Edyta Tobiasz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tobiasz Estate Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tobiasz Estate Nieruchomości
1800 zł
Zobacz
Domy.pl
Tobiasz Estate Nieruchomości
1800 zł
Zobacz
Morizon
Tobiasz Estate Nieruchomości
1800 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Edyta Tobiasz
1800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Twoje Zdrowie
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 46
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Izba przyjęć
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80 im. Wojciecha Bogusławskiego
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
3,2 km