SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pok./ 45 m 2/balkon/ Podgórze/ ul. Łużycka

Łużycka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 13 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 267 zł/m²
Mediana okolicy: 16 700 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 349; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 13 267 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 16 700 zł za m² dla 349 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pok./ 45 m 2/balkon/ Podgórze/ ul. ŁużyckaAgencja Nieruchomości Optima prezentuje mieszkanie 2 - pokojowe o pow. 45 m 2 w dzielnicy Podgórze przy ulicy Łużyckiej.Usytuowane jest na 9 piętrze 10- piętrowego bloku z 1979 roku.Mieszkanie składa się z : pokoju dziennego, sypialni, jasnej z oknem oddzielnej kuchni umeblowanej i wyposażonej, łazienki z wanną z wc - do remontu przedpokoju i balkonu.Do mieszkania przynależy piwnica.Okna: PCVEkspozycja: Południe - Wschódpodłogi : parkiet ( do cyklinowania) i płytkiOgrzewanie i ciepła woda: miejskieCzynsz: około 600 złMieszkanie w stanie do zamieszkania lub remontu według potrzeb nowego właściciela.Bardzo dobra lokalizacja !Cicha i spokojna okolica, w okół dużo zieleni .Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana. Liczne linie komunikacji miejskiej Rozbudowana infrastruktura gastronomiczna, sportowa - (w okolicy dwa baseny, siłownia) i handlowo-usługowa.cena 597 000 zł do negocjacji.Oferujemy pomoc przy załatwieniu najtańszego kredytu, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszą ofertę dla Państwa,bez ponoszenia dodatkowych kosztów.Transakcje przeprowadzone z naszym biurem są ubezpieczone.Gwarantujemy profesjonalną obsługę!Współpracujemy również z zaufaną i doświadczoną Kancelarią Notarialną.Umowa przedwstępna GRATIS.Na stronie internetowej naszego biura znajdą Państwo również oferty, które nie są publikowane na portalach: Kontakt: Ewa536-867-761e-mail. ewa@an-optima.pTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Rogoziński (licencja nr: 22001 )Więcej ciekawych ofert na naszej stronie AN-Optima. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościśredni

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZamknięta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 349 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 267 zł/m²
Mediana okolicy: 16 700 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

24 września 2026
Drugi pośrednik
SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK wystawia ją równolegle (Morizon)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Optima

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agencja Nieruchomości Optima
597 000 zł
Zobacz
Morizon
SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK
597 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Agencja Nieruchomości Optima
597 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,7 km
21 min pieszo