SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Podgórze Duchackie, Kraków

Łużycka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 13 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 16 700 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 264; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 13 300 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 16 700 zł za m² dla 264 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 16 700 zł/m²
Połowa ofert: 15–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 598 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze

Liczba pięter10

Miejsce postojowe1

Pow. całkowita45 m²

Typ budynkuBlok

Opis

Mint Property prezentuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 położone w dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Łużyckiej.Nieruchomość usytuowana jest na dziewiątym piętrze dziesięciopiętrowego bloku z windą z 1976 roku, w skład której wchodzi:- Salon- Sypialnia- Oddzielna kuchnia- Łazienka z wanną- PrzedpokójDodatkowo, do nieruchomości przynależy balkon. Ekspozycja południowa.Mieszkanie do odświeżenia / remontu.Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 PLN. Dodatkowo prąd oraz gaz według zużycia.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m2.Parking ogólnodostępny dla mieszkańców.Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluLokalizacja:Ulica Łużycka to część dobrze skomunikowanego obszaru Krakowa - dzielnica objęta siatką komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum. Dzięki dogodnym trasom i połączeniom dojazd do śródmieścia zajmuje niewiele czasu - co czyni lokal idealnym dla tych, którzy pracują lub często bywają w centrum.Okolica to to także pełna infrastruktura - sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz możliwość korzystania z terenów zielonych i miejsc rekreacji.Cena:598 500 PLNZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego