SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Podedworze

ul. Podedworze, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 13 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 222 zł/m²
Mediana okolicy: 16 509 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 363; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 13 222 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 16 509 zł za m² dla 363 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 610 000 zł do 595 000 zł (−2,5%), ostatnio 3 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Smart Estate z przyjemnością przedstawia Państwu umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 przy ul. Podedworze - dzielnica Podgórze Duchackie. Nieruchomość znajduje się na VIII piętrze dziesięciopiętrowego bloku z windą. Mieszkanie 45m2 m2 składa się z: - dużego salonu - sypialni - oddzielnej jasnej kuchni - łazienki z WC - balkonu z pięknym widokiem na zieleń - piwnicy Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone we wszystkie sprzęty widoczne na zdjęciach. Okna plastikowe nowego typu. Mieszkanie czyste, jasne, gotowe do wprowadzenia. Niski czynsz administracyjny 728 zł. Pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC). Budynek ocieplony, klatka schodowa po remoncie czysta i zadbana. Doskonała lokalizacja w południowej części Krakowa zaledwie 2 minuty pieszo do przystanku. Tramwaje: 11, 50, 74/ Autobusy: [numer], 904. W bliskim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Stokrotka, Lidl), Plac Targowy "Manhattan", poczta, bank, apteki, przychodnia oraz szpital. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw i korty tenisowe. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się park oraz ścieżki rowerowe i spacerowe. Cena sprzedaży: 595 000 zł. Do negocjacji Mieszkanie idealne dla rodziny ceniącej sobie spokój z jednocześnie dobrym dojazdem do centrum miasta. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje! Ewelina Dumała [numer] SMART ESTATE

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 222 zł/m²
Mediana okolicy: 16 509 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

610 000 zł595 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 paź 2026	595 000 zł	13 222 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	610 000 zł	13 556 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

3 października 2026
Obniżka ceny
610 000 → 595 000 zł (−2,5%)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
595 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
610 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blu miś
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nocna i świąteczna opieka zdrowotna
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Orchis
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1 km
13 min pieszo