SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok, ok. 44 m2, ul. Obozowa, Ruczaj

Obozowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 14 886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 886 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 152; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 14 886 zł za m² — 7% mniej niż mediana 16 000 zł za m² dla 152 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 655 000 zł (Gratka).

Opis

Zapraszam na prezentację mieszkania idealnego pod kątem inwestycyjnym lub dla małej rodziny. Fantastyczna lokalizacja, dobry dojazd do centrum, bliskość terenów zielonych, uczelnie, duże korporacje. Dwa pokoje! Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie Kraków, Ruczaj, ul. Obozowa. Mieszkanie o powierzchni ok. 44 m2 usytuowane na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku z 2012 roku. Posiada balkon (ok. 6 m2). Ekspozycja południowa, bardzo jasne mieszkanie. Dwa pokoje (ok. 25 i 10 m2). Kuchnia połączona z pokojem. Łazienka (ok. 4 m2) z wanną oraz wc. Ogrzewanie centralne miejskie. Czynsz administracyjny ok. 700 pln. Miejsca postojowe przed budynkiem dla mieszkańców. W okolicy: ul. Zalesie, Pszczelna, 8 Pułku Ułanów, Kobierzyńska, Bobrzyńskiego, Zachodnia, Zdunów, Borek Fałęcki, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, Kampus UJ, Motorola, Shell, przystanek tramwajowy, (tramwajem do centrum ok. 25 min), Trasa Łagiewnicka, Lidl, Kaufland, Biedronka, zalew na Zakrzówku, las, tereny rekreacyjne, basen, siłownia, place zabaw. ZAJMUJĘ SIĘ POSZUKIWANIEM MIESZKAŃ NA INDYWIDUALNE ZLECENIE KLIENTA! JEŚLI MASZ JUŻ DOŚĆ PRZEGLĄDANIA OGŁOSZEŃ I DZWONIENIA DO WIELU BIUR NIERUCHOMOŚCI, ZLEĆ TO JEDNEMU AGENTOWI Z WIELOLETNIM DOŚWIADCZENIEM. WSPÓŁPRACUJĘ Z INNYMI POŚREDNIKAMI ORAZ BIURAMI. W TWOJE RĘCE MOŻE RÓWNIEŻ TRAFIĆ OFERTA, KTÓRA JESZCZE NIE ZOSTAŁA OPUBLIKOWANA NA PORTALACH. ZNAJDĘ DLA CIEBIE WYMARZONE MIESZKANIE I PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracuję z kancelarią notarialną, doradcą kredytowym, firmą wykończeniową oraz firmą ubezpieczeniową. Zachęcam do odwiedzenia mojej strony Tam więcej ofert na sprzedaż i wynajem w tej lokalizacji i nie tylko. Zapraszam również na mojego Facebooka Głodek Nieruchomości. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty700

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44 m²

Pow. łazienki4 m²

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 14 886 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 655 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 524 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIOTR GŁODEK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PIOTR GŁODEK NIERUCHOMOŚCI
655 000 zł
Zobacz
Morizon
PIOTR GŁODEK NIERUCHOMOŚCI
655 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Terefere
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 49 im. Juliana Ursyna Niemcewicza
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Janbor S.J.
7 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydział Chemii
1,2 km
15 min pieszo