WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pok | ruczaj | odświeżone | balkon

Chmieleniec, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, OLX Nieruchomości, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 56 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 45 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 800 zł do 2 500 zł (−10,7%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości, Domy.pl); najniższa cena to 2 500 zł (Morizon).

Opis

Tylko u nas do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m2 przy Ulicy Chmieleniec, w dzielnicy Ruczaj Czerwone Maki, w okolicach Kampusu UJ.Mieszkanie znajduję się w bardzo rozwiniętym rejonie z bardzo duża ilością sklepów oraz punktów usługowych.Dodatkowym plusem jest bliskość środków komunikacji miejskiej ( autobusy i tramwaje) oraz ogólnodostępny parkin gla mieszkańców.W odległości kilku minut spacerem piękny park oraz zalew Zakrzówek.Mieszkanie jest po generalnym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania.Mieszkanie składa się z:- salonu z aneksem kuchennym- sypialni- garderoby / pomieszczenia gospodarczego- w pełnie wyposażone kuchni- łazienki z wannąOpłaty miesięczne:czynsz najmu 2500 złczynsz administracyjny 950 zł/2os.prąd wg. zużycia ~ 150 złKaucja 2500 złProwizja dla biuraZapraszam na prezentacje!:787 217 218 Ania

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita56 m²

Pow. łazienki8 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−10,7% od pierwszego wykrycia

2800 zł2500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	2500 zł	45 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2800 zł	50 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
2 800 → 2 500 zł (−10,7%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Neon Home sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (7,4%).

Morizon ta strona
Neon Home sp. z o.o.
najtaniej
2500 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
2700 zł
+200 zł
Zobacz
Domy.pl
Neon Home sp. z o.o.
2700 zł
+200 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Neon Home sp. z o.o.
2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Chatka Małolatka
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Vita
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
770 m
10 min pieszo