SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

2 pok. z osobną kuchnią na Piaskach Nowych w Krakowie

ul. Łużycka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 12 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 16 582 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 372; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 12 200 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 16 582 zł za m² dla 372 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 597 000 zł do 549 000 zł (−8%), ostatnio 5 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z osobną widną kuchnią usytuowane na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą z 1989 roku przy ul. Łużyckiej na popularnym i bardzo zielonym osiedlu Piaski Nowe. Największe atuty nieruchomości: • Można mieszkać – wszystkie instalacje działają i powoli remontować • Niezwykły widok: Z balkonu na 9. piętrze rozpościera się piękna, niezasłonięta panorama, a przy dobrej widoczności zobaczysz majestatyczną Babią Górę! • Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie jest w stanie do remontu – to doskonała okazja, by stworzyć nowoczesne wnętrze bez konieczności dopłacania za czyjś cudzy styl. • Komfortowe piętro: Wysokie piętro zapewnia mnóstwo naturalnego światła, prywatność oraz ciszę od miejskiego zgiełku. Blok wyposażony jest w sprawną windę. Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem! Piaski Nowe to osiedle kompletne, cenione za doskonałe zaplecze handlowo-usługowe oraz świetną komunikację z resztą Krakowa: • Zakupy: Biedronka (zaledwie 5 minut pieszo!), Żabka pod nosem oraz kultowy plac targowy „Manhattan” ze świeżymi warzywami i lokalnymi produktami. • Dla rodzin: W ścisłym sąsiedztwie znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. • Zdrowie i usługi: Przychodnie lekarskie, apteki, punkty usługowe oraz kościół. Informacje techniczne: • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 9/10 (z windą) • Balkon: Tak • Rok budowy: 1989 • Stan: Do generalnego remontu • Ogrzewanie: Miejskie Cena: 597tys. zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania na żywo – ten widok naprawdę robi wrażenie! Telefon: 518286521 E-mail: a.korbut@freedom.pl Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent550

drivewayTypeAsphalt

headroom260

parkingtypeutcan

publicparking1

videoUrlhttps://www.youtube.com/watch?v=xM8VQ-UPWLE

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/40ba21c5975342b4905e903396abe7ba

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 16 582 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

597 000 zł549 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 lis 2026	549 000 zł	12 200 zł/m²	Freedom Nieruchomości
24 wrz 2026	597 000 zł	13 267 zł/m²	Freedom Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 3 portalach

5 listopada 2026
Obniżka ceny
597 000 → 549 000 zł (−8%)
1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
4 października 2026
Drugi pośrednik
Ewa Migdałek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
1 października 2026
Drugi pośrednik
Małgorzata Kawula wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
17 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Anna Korbut

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 48 000 zł (8%).

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
najtaniej
549 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
597 000 zł
+48 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
597 000 zł
+48 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Anna Korbut
597 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
597 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15
Małgorzata Kawula
597 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18
Ewa Migdałek
597 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Hygieia
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bochenka 01
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Świętego Rafała w Krakowie
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaski Nowe 02
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,3 km
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
2,5 km